Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
306m2
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Découvrez la maison de vos rêves à Palamós !Cette villa jumelée exclusive, située dans un lotissement privé ne comptant que quatre maisons, vous offre l'alliance parfaite entre luxe, confort et intimité. À seulement huit minutes à pied de la plage et de la charmante promenade maritime, vous profiterez d'un cadre privilégié avec un accès facile au quartier des Pre-Gabarres. La maison présente un design moderne et fonctionnel, réparti sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez un vaste garage de 83 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée chaleureux qui mène à une chambre, une salle de bains complète, une cuisine-salle à manger et un élégant salon s'ouvrant sur une véranda avec accès direct au jardin et à la piscine privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres doubles, une salle de bains et une impressionnante suite parentale avec dressing, salle de bains privée et terrasse. Toute la maison est équipée des dernières technologies et de systèmes de climatisation pour assurer votre confort en toute saison. Avec une surface construite de 158 m² et un terrain de 250 m², cette villa offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec style. De plus, elle dispose de placards intégrés, d'un débarras et du chauffage électrique. Construite en 2024, elle est en excellent état. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce paradis côtier orienté sud-ouest qui maximise la lumière naturelle et le plaisir du soleil.Venez visiter votre futur !État du bien : construction neuve achevée. Surface utile : 245 m². Surface construite : 306 m². Année de construction : 2025. Certificat de performance énergétique (CPE) : Consommation : en cours de traitement, kWh/m² par an. Émissions : en cours de traitement, kg CO₂/m² par an. Numéro d'enregistrement : en cours de traitement. Certificat d'habitabilité : en cours. Situé dans une zone à forte demande. Non inclus dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Honoraires : les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : non-grande propriété.AICAT : 4788 · API : A10132
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