Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
199m2
167m2
4
3
Communauté
Oui
Magnifique maison de 199 m², idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et un emplacement exceptionnel. La propriété offre un équilibre parfait entre espaces ouverts et intimité. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, un espace idéal pour recevoir famille et amis, avec un accès direct au jardin. La cuisine séparée et fonctionnelle s'ouvre sur l'extérieur, un atout pour les amateurs de cuisine en plein air. À ce même niveau se trouvent des toilettes invités et une buanderie pratique. Au premier étage, trois chambres bien agencées offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante, ainsi qu'une salle de bain complète. Au deuxième étage, la vaste suite parentale se transforme en un véritable havre de paix, avec sa propre salle de bain et une terrasse ensoleillée propice à la détente. L'extérieur de la propriété est un véritable privilège. Son jardin d'angle de 167 m² permet de profiter du calme et du climat agréable de la Costa Brava, que ce soit pour se détendre ou partager des repas en plein air. De plus, la maison dispose d'un garage de 60 m² au sous-sol, du chauffage central et de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. Son emplacement exceptionnel, en plein cœur de Platja d'Aro et à deux pas de la plage, en fait une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas ce petit bijou de la Costa Brava ! Secteur : Centre de Platja d'Aro État du bien : Bon Surface construite : 199 m² Surface habitable : 105 m² Référence du diagnostic de performance énergétique : NWDMVG8FH Référence du certificat d'occupation : CHG00377625001 Taxes applicables non incluses dans le prix de vente (ITP ou TVA + AJD) : Selon le taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement non inclus dans le prix de vente : Selon les tarifs AICAT : 4788 · API : A10132
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