Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
294m2
311m2
4
3
Oui
Maison mitoyenne à Palamós : espace, confort et emplacement privilégié sur la Costa BravaDécouvrez cette magnifique maison mitoyenne située dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes de Palamós, au cœur de la Costa Brava. Avec 265 m² construits et une distribution fonctionnelle et lumineuse, cette propriété est conçue pour offrir confort, espace et qualité de vie toute l'année.Distribution et espaces :La propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains complètes, dont une élégante suite parentale avec salle de bains privative garantissant intimité et confort. Les espaces sont vastes et bien optimisés, parfaits pour la vie de famille, le télétravail ou la réception d'invités.À l'étage supérieur, on trouve de grands combles polyvalents avec accès à deux terrasses privées, idéales comme espace de loisirs, bureau, salle de jeux ou coin détente avec vue dégagée.Extérieur :Le grand jardin privé est l'un des principaux atouts : un véritable havre de paix pour profiter du soleil toute la journée, organiser des repas, créer un espace chill-out ou installer une piscine.La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un accès direct à l'extérieur, facilitant les repas en plein air et la connexion entre intérieur et extérieur.Confort et efficacité :La maison est équipée de panneaux solaires, de chauffage au sol et de climatisation, garantissant efficacité énergétique et confort optimal toute l'année. Elle dispose également d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire.Emplacement :Située dans un environnement résidentiel calme, elle se trouve à proximité de tous les services, y compris un grand supermarché, et à seulement 10 minutes à pied de la plage et du centre de Palamós.Palamós est réputée pour sa tradition de pêche, son dynamisme touristique et commercial, sa gastronomie renommée et sa magnifique baie avec port et club nautique. Elle est entourée de sites naturels uniques comme la plage de La Fosca, la plage de Castell et de charmantes criques telles que Cala S'Alguer, Cala Estreta ou Cala Margarida.Excellentes connexions routières avec Gérone, Barcelone et la France. L'aéroport de Gérone est à 40 km et celui de Barcelone à 115 km.Une propriété qui combine espace, efficacité et emplacement exceptionnel pour profiter du style de vie méditerranéen.État : très bon. Surface utile : 167 m². Surface construite : 294 m². Année : 2008. (DPE) : D 155 kWh/m²/an. Émissions : C 22 kg CO₂/m²/an. Réf. registre : 1Z9NPGMB. Certificat d'habitabilité : CHG00082925001. Zone tendue. Frais et taxes non inclus. Honoraires inclus. Propriétaire : non grand détenteur.AICAT : 4788 · API : A10132
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