Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
377m2
925m2
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Oui
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La situation privilégiée de Begur offre l'une des vues panoramiques les plus spectaculaires de la Costa Brava. Begur est l'une des villes les plus charmantes et accueillantes de la côte méditerranéenne. Découvrez ce joyau d'architecture moderne qui allie harmonieusement design contemporain et nature. Grâce à ses magnifiques baies vitrées, cette maison offre une vue imprenable sur la baie de Sa-Riera, les îles Medes et les majestueuses Pyrénées. Construite en 2023, la maison dispose de 347 m² de surface habitable sur un généreux terrain de 925 m². L'intérieur est un régal pour les yeux, mettant en valeur des matériaux naturels de grande qualité. Le parquet avec plinthes en bois et les carreaux de grès cérame s'harmonisent parfaitement, tandis que les salles de bains sont revêtues d'élégants carreaux de céramique. La façade extérieure mêle pierre naturelle et stuc, lui conférant un caractère unique et raffiné. Les portes et fenêtres extérieures en aluminium à double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale et un confort maximal. La cuisine est un rêve pour les gourmets, équipée d'un plan de travail en Silestone et d'appareils électroménagers Siemens ou équivalents. Un système de climatisation performant, composé d'une pompe à chaleur et d'un système aérothermique, assure un confort optimal toute l'année. Cette magnifique propriété comprend quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, ainsi qu'une terrasse et un balcon offrant un accès direct à l'air frais et à une vue panoramique. Des placards intégrés, un cellier et une place de parking optimisent la fonctionnalité et offrent un espace de rangement supplémentaire. Saisissez cette opportunité unique de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite ! État du bien : neuf. Surface habitable : 287,55 m². Surface construite : 347 m². Année de construction : 2023. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : 22 kWh/m²/an. Émissions : 3 kg CO₂/m²/an. Numéro d'enregistrement : 8229P604P. Date de réception des travaux : 02/08/2023. Située en zone [zone à risque]. Non inclus dans le prix : taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Frais : les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : propriétaire d'un bien immobilier de petite taille.
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