Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
895m2
3.390m2
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Villa exclusive avec vue panoramique sur le Golf de Santa Cristina d'Aro – Costa Brava. En plein cœur de la Costa Brava, au sein du prestigieux quartier résidentiel du Golf de Santa Cristina d'Aro, se dresse cette propriété unique qui allie à la perfection intimité, nature et vues spectaculaires tant sur la mer que sur la montagne. Un véritable havre de paix pour ceux qui apprécient la tranquillité dans un cadre luxueux.D'une superficie construite de 895 m² (442 m² habitables), la propriété s'étend sur un terrain de 3 390 m² comprenant la maison, les jardins et les espaces de loisirs.La villa, répartie sur deux étages, se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et ses finitions de qualité. Elle dispose de cinq chambres en suite, dont trois avec dressing (l'une d'entre elles étant actuellement utilisée comme bureau), de deux cuisines, d'une élégante salle à manger, d'un salon principal avec cheminée et d'un deuxième salon au rez-de-chaussée. Un garage et une cave complètent la propriété.À l'extérieur, le confort et les loisirs sont assurés grâce à un court de tennis privé, une piscine, de vastes espaces verts et des vues panoramiques incomparables qui entourent l'ensemble de la propriété.Une occasion unique d'acquérir l'une des villas les plus exclusives de la Costa Brava, dans un cadre privilégié offrant une qualité de vie exceptionnelle et un fort potentiel d'investissement.État du bien : bon. Surface habitable : 442 m². Surface construite : 895 m². Année de construction : 2005. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : 162 kWh/m² par an. Émissions : 42 kg CO₂/m² par an. Numéro d'enregistrement : 0SCCTVDH. Certificat d'occupation : chg00116525001. Située dans un secteur très recherché. Non inclus dans le prix : taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'inscription au registre foncier selon le barème. Frais : les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : propriétaire de petite taille. AICAT : 4788 · API : A10132
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Castell-Platja d'Aro · Girona
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