Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
362m2
646m2
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Oui
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Bénéficiant d'une situation privilégiée, Begur offre l'une des vues panoramiques les plus spectaculaires de la Costa Brava. Begur est l'une des villes les plus charmantes et accueillantes de la côte méditerranéenne. Découvrez ce joyau d'architecture moderne qui allie harmonieusement architecture contemporaine et nature. Grâce à ses magnifiques baies vitrées, cette maison offre une vue imprenable sur la baie de Sa-Riera, les îles Medes et les majestueuses Pyrénées. Construite en 2023, la maison dispose de 347 m² de surface habitable sur un généreux terrain de 925 m². L'intérieur est un véritable spectacle visuel, mettant en valeur des matériaux naturels de grande qualité. Le parquet avec plinthes en bois et les carreaux de grès cérame s'harmonisent parfaitement, tandis que les salles de bains sont revêtues d'élégants carreaux de céramique. La façade extérieure mêle pierre naturelle et enduit, lui conférant un caractère unique et raffiné. Les portes et fenêtres en aluminium à double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale et un confort maximal. La cuisine est un rêve devenu réalité pour les gourmets, équipée d'un plan de travail en Silestone et d'appareils Siemens ou équivalents. Un système de pompe à chaleur et de climatisation performant assure un confort optimal en toute saison. Cette magnifique propriété offre 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains, ainsi qu'une terrasse et un balcon invitant à profiter du grand air et d'une vue panoramique. Des placards intégrés, un cellier et une place de parking optimisent la fonctionnalité et offrent un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser la décoration intérieure à votre goût et de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite ! État du bien : neuf. Surface habitable : 287,55 m². Surface construite : 347 m². Année de construction : 2023. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : 22 kWh/m²/an. Émissions : 3 kg CO₂/m²/an. Numéro d'enregistrement : 8229P604P. Certificat d'occupation : 02/08/2023. Située dans une zone à forte demande. Non inclus dans le prix : taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Frais : Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : Propriétaire de biens immobiliers de petite taille.
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