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Les caractéristiques

Année de construction: 1989

Chambres: 7

Salles de bain: 4

Construit: 342m²

Garage: Oui

Places de parking: 3

Condition: Bon état

ÉnergieE

La description

D'une surface habitable totale de 342 m² et équipée d'un ascenseur, cette propriété comprend un garage de 84 m² au rez-de-chaussée (pour 3 à 4 voitures), un appartement de 92 m² avec terrasse au premier étage et un magnifique duplex de 166 m² avec solarium sur le toit au deuxième étage. Rez-de-chaussée : - Garage exceptionnel de 84 m² (3 à 4 voitures), d'une hauteur sous plafond de 2,80 m, comprenant un espace de rangement et des toilettes. Premier étage : - Appartement de 92 m² de plain-pied. - Hall d'entrée - Spacieux séjour/salle à manger - Cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une terrasse - Deux chambres doubles - Une chambre simple (actuellement utilisée comme dressing) - Salle de bain complète avec douche - Buanderie Duplex : - Spacieux hall d'entrée avec un bel escalier semi-circulaire - Grand séjour/salle à manger - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Une salle de bain complète avec douche - Une chambre simple (actuellement utilisée comme bureau) - Trois chambres doubles (dont une suite parentale avec dressing et accès à une magnifique terrasse solarium) - Une salle de bain complète avec baignoire - Buanderie avec espace repassage et rangements L'immeuble est en excellent état. Les appartements disposent de fenêtres à double vitrage, du chauffage central, de la climatisation, de placards intégrés, de portes intérieures en bois massif et toutes les pièces (y compris les salles de bain) donnent sur l'extérieur. Orienté est-ouest, cet appartement dispose d'un ascenseur, d'une vue partielle sur la mer et se situe dans un quartier central et calme de Palamós. Demandez plus d'informations et/ou une visite. Il est rare de trouver un immeuble qui réponde à toutes les exigences, quel que soit son usage : - Résidence principale ou secondaire pour une famille - Investissement locatif (location totale ou partielle, en totalité ou en partie, pour tous types d'usages : résidentiel, location saisonnière ou touristique), sans apport supplémentaire. État : bon. Surface habitable : 199 m². Surface construite : 342 m². Année de construction : 1989. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : 179 kWh/m² par an. Émissions : 46 kg CO₂/m² par an. Numéro d'enregistrement : FGCK5NF11. Certificat d'occupation : CHg00280723001. Situé dans un secteur très recherché. Non inclus dans le prix : taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon les taux applicables. Frais : les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : propriétaire non important. AICAT : 4788 · API : A10132

Emplacement

Économie

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Dollar: 799.748 USD
Couronne suédoise: 7.372.560 SEK
La couronne norvégienne: 7.358.620 NOK

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