Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
103m2
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EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA: Acogedor apartamento para reformar situado en Sant Feliu de Guíxols, a escasos metros de la playa, en una zona muy tranquila y rodeada de amplios espacios ajardinados comunitarios. La vivienda, ubicada en una primera planta con ascensor, cuenta con más de 70 m² construidos, ofreciendo una base excelente para actualizar y personalizar cada espacio según las necesidades del futuro propietario. Dispone de dos dormitorios, dos baños completos y estancias amplias que permiten múltiples posibilidades de redistribución y diseño. El apartamento incluye un pequeño trastero, un valor añadido muy práctico para almacenamiento adicional. Su entorno combina la proximidad al mar con la calma de una zona residencial, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. Una oportunidad muy interesante tanto como segunda residencia como para inversión en la Costa Brava. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE — Estado: A reformar — Superficie útil: 88 m² — Superficie construida: 109 m² — Propietario condición Gran Tenedor: Sí — Inmueble en zona de mercado tensionado: Sí DOCUMENTACIÓN — Cédula de habitabilidad: CHG00469412001 — Certificado energético: M59WG0M66 Calificación energética G. Consumo de energía: 289 kWh/m² año. Emisiones: 60 kg CO₂/m² año. CONDICIONES ECONÓMICAS — Precio de venta: 225.000 € — Honorarios de agencia: Incluidos en el precio — Impuestos: No incluidos — Gastos de notaría y registro: No incluidos, según aranceles vigentes
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