Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
334m2
606m2
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Sí
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EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA.Descubre esta magnífica propiedad unifamiliar aislada de 5 dormitorios y 4 baños en total, perfecta para una gran familia o para quienes buscan espacio y privacidad al recibir visitas. Su diseño inteligente ofrece dos viviendas independientes interconectadas por una cómoda escalera interior, brindando el equilibrio perfecto entre convivencia y total intimidad.Planta Principal: Cuenta con un acogedor recibidor, un luminoso salón-comedor conectado a una gran terraza cubierta con preciosas vistas a la montaña, ideal para comer al aire libre, cocina, garaje con acceso directo y dos amplios dormitorios en suite con baño privado (uno de ellos con vestidor).Planta Inferior: Dispone de su propio salón, segunda cocina, tres dormitorios adicionales y dos baños completos (uno de ellos en suite). Desde su zona de estar se accede a una segunda gran terraza/porche cubierto, también con vistas a la montaña, el rincón perfecto para que tus invitados o familiares disfruten de su propio espacio. Esta planta destaca además por albergar un gran espacio polivalente con un práctico altillo, ideal para convertirse en un dormitorio extra, despacho o sala de juegos, ya que cuenta con una puerta de salida totalmente independiente. Desde la zona de estar se accede a una segunda gran terraza/porche cubierto, también con vistas a la montaña.El espacio exterior destaca por su magnífica piscina privada, perfectamente integrada para refrescarse y relajarse contemplando el entorno natural. Además, la propiedad cuenta con garaje cerrado y plaza de parking privada, garantizando la máxima comodidad de estacionamiento para todos. Calefacción gasoil.Una oportunidad única por su versatilidad, amplitud y ubicación privilegiada en la Costa Brava. ¡Contáctanos para programar tu visita!Estado del inmueble: buenoSuperficie Útil: 233 mSuperficie Construida: 334 mCertificado de Eficiencia Energética (CEE):Consumo: D 104 kWh/m añoEmisiones: D 25 kg CO2/m añoRegistro Número CEE: 8KDTGBXM9Cédula de habitabilidad: CHG00911426001Se encuentra en zona tensionada.No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel.Honorarios: Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.Número API: 0881-GI, número registro: 12800Localización: CalongeNúm. registro CEE: 8KDTGBXM9ITP: Tipo vigenteGastos notariales y registrales según arancel.
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