CHALET INDEPENDIENTE CON LICENCIA TURÍSTICA Y PISCINA EN MAS PERE

 Magnífico chalet independiente con licencia turística en Calonge.Ubicación estratégica y máxima privacidadSituado en la exclusiva urbanización Mas Pere, este chalet independiente orientado al sur ofrece un entorno sereno con vistas despejadas a la montaña. La propiedad se encuentra a solo 3 minutos en coche del centro del pueblo y a 8 minutos de la playa (6 km). Cuenta con licencia de uso turístico vigente, lo que la convierte en una inversión altamente rentable o en una primera residencia ideal.Construido  en 1989 y parcialmente reformado este mismo año 2026, el inmueble dispone de 240 m² construidos (184 m² útiles) sobre una gran parcela de 1.318 m². Su distribución invertida en dos plantas maximiza la funcionalidad. Planta Baja (Zona de noche): 4 dormitorios dobles con armarios empotrados. 1 baño completo en suite (con bañera). 1 segundo baño completo (con ducha) y zona de lavadero.  Acceso directo al jardín. Planta Primera (Zona de día):Vestíbulo de entrada.Luminoso salón-comedor con salida a una amplia terraza superior. Cocina independiente totalmente equipada. 1 dormitorio doble adicional y 1 baño completo. Exterior y piscina ecológica de vanguardiaLa vivienda está rodeada por un bonito jardín mediterráneo privado. El gran atractivo exterior es su espectacular piscina de 42 m² equipada con el sistema ecológico OXY: una tecnología de hidrólisis basada en iones de hidroxilo que mantiene el agua cristalina totalmente libre de cloro y sal. Incluye una sala de máquinas independiente.Gastos anuales fijo, IBI: 1.409,60 €,Tasa de basura: 294,41 € Información legal y jurídica (Decreto Ley 3/2026) Honorarios de agencia: Sí están incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). Gastos de compraventa: Los impuestos (ITP), gastos notariales y registrales no están incluidos.Certificado de eficiencia energética: Registro núm. MZQ5K5VBB (Consumo: G 376 kWh/m² año / Emisiones: G 98 kg CO₂/m² año). Datos del mercado: Calonge y Sant Antoni es un municipio declarado Área de Mercado de Vivienda Tensa. El propietario actual no tiene la condición de gran tenedor.