Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
532m2
246m2
7
5
Sí
CASA SEÑORIAL CON PATIO, TERRAZA, SIETE DORMITORIOS Y APARCAMIENTO PARA TRES COCHES EN CALONGE, EMPORDÀ, COSTA BRAVA.En pleno centro de Calonge, uno de los municipios con más encanto del Baix Empordà y a solo unos minutos de las playas de la Costa Brava, se encuentra esta singular antigua rectoría, convertida ahora en una mansión llena de historia, carácter y elegancia.La residencia, renovada hace varias décadas conservando su esencia original, ofrece 532 m² de superficie construida, 443 m² de superficie útil y un agradable patio-jardín privado de 246 m², que proporciona tranquilidad, privacidad y un entorno privilegiado en pleno centro histórico.La finca nos da la bienvenida con un encantador patio arbolado presidido por un porche abovedado, un espacio acogedor y lleno de carácter que deja entrever el carácter único de la propiedad. En la planta baja encontramos amplias estancias de gran belleza arquitectónica, techos altos, espacios diáfanos y un antiguo pozo que refuerza el valor patrimonial de la vivienda.Una elegante escalera conduce a la planta principal, dedicada a la zona de día, donde hay un gran salón, una cómoda sala de estar, una amplia cocina-comedor y una magnífica suite con acceso directo a una preciosa terraza con agradables vistas al patio y al jardín.La planta superior alberga la zona de dormitorios, compuesta por siete habitaciones dobles —una de ellas con baño en suite— y cuatro baños, lo que ofrece una excelente capacidad para familias numerosas, convivencia compartida o incluso proyectos de alojamiento para invitados con mucho encanto.Entre sus características más destacadas se encuentran dos impresionantes y amplias chimeneas, una en la cocina y otra en el salón, que aportan calidez y autenticidad a los espacios. La propiedad también cuenta con agua corriente y su propio pozo, así como con tres plazas de aparcamiento situadas en una calle cercana, a unos 100 metros de la casa.Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad histórica y exclusiva en el centro de Calonge, ideal como prestigiosa vivienda familiar, segunda residencia o proyecto turístico de alto standing en una de las zonas más codiciadas del Baix Empordà.Solicita más información o concierta una visita para descubrir el potencial de esta mansión señorial, con sus techos abovedados, sus gruesos muros de piedra y su porche arqueado. Una propiedad excepcional donde la historia, la arquitectura y una ubicación privilegiada se unen para ofrecer una vivienda con carácter propio, a solo unos minutos de las mejores playas de la Costa Brava.Estado del inmueble: bueno. Superficie útil: 464 m². Superficie construida: 532 m². Año de construcción: 1900. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo:D-134 kWh/m² año. Emisiones: D- 27 kg CO₂/m² año. Registro número:K8D1DPM96 . Cédula de habitabilidad: CHG00709726001. Situado en zona tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: incluidos en el precio de venta. Propietario: no gran tenedor.
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