Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
271m2
1.003m2
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Sí
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Un oasis de tranquilidad en plena Costa Brava Descubre esta encantadora vivienda situada en una de las urbanizaciones más agradables de Calonge, rodeada de naturaleza y ubicada estratégicamente entre Calonge y Platja d'Aro. Un entorno privilegiado que combina privacidad, calma y proximidad a algunas de las mejores playas de la Costa Brava. La casa, distribuida en dos cómodas plantas, ha sido diseñada para disfrutar al máximo de la luz natural y el confort. En la planta principal encontramos un acogedor salón-comedor con un ambiente cálido y luminoso, junto a una cocina moderna y funcional. En esta misma planta se ubican dos dormitorios y un baño completo. Tanto el salón como la cocina tienen acceso directo al jardín, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior de la vivienda. En la planta superior se encuentra la suite principal, un espacio íntimo y exclusivo pensado para el descanso y la tranquilidad, ideal como refugio personal. El exterior invita a disfrutar del estilo de vida mediterráneo: un terreno llano con piscina privada, zona chill-out y un agradable espacio de barbacoa con gran mesa exterior, perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La propiedad también dispone de un anexo independiente con dos habitaciones adicionales, ideales como dormitorios de invitados, despacho, gimnasio o sala de juegos. Además, cuenta con garaje abierto y espacio extra de almacenamiento. Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, con total comodidad y a pocos minutos del mar. Calonge, con su encantador casco antiguo de origen medieval, se encuentra en el corazón del Baix Empordà, rodeado de bosques de pinos y encinas que aportan un entorno natural privilegiado y una excelente calidad de vida. A escasos minutos se sitúa Sant Antoni de Calonge, la zona marítima del municipio, famosa por sus playas y calas de aguas cristalinas como Torre Valentina. La ubicación es inmejorable, muy cerca también de Palamós, con su reconocido puerto pesquero y todos los servicios, y de Platja d'Aro, conocida por su amplia oferta comercial, gastronómica y de ocio. Además, la propiedad cuenta con excelente conexión mediante la C-65, que permite acceder fácilmente a Girona, Barcelona y Francia. El aeropuerto de Girona se encuentra a solo 35 km y el de Barcelona a aproximadamente 115 km. Estado del inmueble: Bueno. Superficie útil: 108 m². Superficie construida: 271 m². Año de construcción: 1994 . (CEE): Consumo: G 349 kWh/m² año. Emisiones: E 61 kg CO2/m² año. Registro número: 8XWD0TYSY . Cédula de habitabilidad: CHG0274104001. Situado en zona tensionada . No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Propietario: no gran tenedor.AICAT: 4788 · API: A10132
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