Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
155m2
3.000m2
3
2
Sí
En el corazón de Vall-llobrega, se encuentra esta auténtica casa de pueblo del siglo XVIII, una propiedad con historia y esencia mediterránea, ubicada en un entorno tranquilo y agradable a escasos 1 km de la emblemática playa de Castell de Palamós.Rodeada de naturaleza y con un ambiente familiar, esta localidad del Baix Empordà ofrece la combinación perfecta entre calma y proximidad a núcleos con todos los servicios como Palamós y Palafrugell.La vivienda, distribuida en dos niveles, conserva el carácter de la arquitectura tradicional catalana:La planta baja acoge la zona de día, con un recibidor que da paso a un cálido salón-comedor presidido por una auténtica chimenea catalana, elemento singular que no solo aporta calidez, sino también funcionalidad gracias a su horno de piedra integrado, ideal para cocinar de forma tradicional y crear un ambiente acogedor y único. En esta misma planta encontramos una cocina independiente, un aseo y acceso directo al exterior.En la planta superior se disponen tres dormitorios dobles y un baño completo, configurando un espacio cómodo y bien distribuido.Destacan sus detalles originales, como la carpintería de madera, los suelos de gres y los techos altos con volta catalana, que reflejan la esencia de la construcción tradicional y aportan una personalidad inconfundible.Frente a la vivienda se abre un amplio terreno rústico de aproximadamente 3.000 m², un espacio ideal para disfrutar del entorno natural, que incluye zona de barbacoa, estanque, pozo de agua, trastero y área de aparcamiento para varios vehículos.Una propiedad con alma, perfecta para quienes valoran la autenticidad, la tranquilidad y la cercanía al mar en uno de los enclaves más atractivos de la Costa Brava.Estado del inmueble: bueno. Superficie útil: 120 m². Superficie construida: 150 m². Año de construcción: 1700. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: F-295 kWh/m² año. Emisiones: E-61 kg CO2/m² año. Registro número: LGPR0TSPQ. Cédula de habitabilidad: CHG00757016001. Situado en zona tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Propietario: no gran tenedor. AICAT: 4788 · API: A10132
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Calonge · Mas Pere · Girona
Chalets Independientes · Venta
215m2
431m2
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Sant Feliu de Guíxols · Les Penyes · Girona
Adosados · Venta
199m2
50m2
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Castell-Platja d'Aro · S'Agaro · Girona
Apartamentos · Venta
118m2
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Hemos recibido su solicitud con respecto a la referencia de propiedad:1389. Uno de nuestros agentes se pondrá en contacto con usted lo antes posible.
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