Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
145m2
433m2
3
2
Sí
Sí
EXCLUSIVA APIALIA Magnífica oportunidad en la urbanización Mas Pere. Esta casa con licencia turística ofrece una combinación perfecta de confort, versatilidad y espacios al aire libre. La vivienda está bien mantenida y renovada, y está lista para entrar a vivir Está distribuida en dos plantas que pueden usarse de forma independiente o integrarse fácilmente gracias a su conexión interior. Características principales: Planta principal: luminoso salón-comedor con cocina abierta, 2 dormitorios dobles y 1 baño. Planta inferior: 1 dormitorio doble, 1 baño y una segunda cocina. Entrada independiente. Confort: calefacción central y aire acondicionado. Exterior: piscina privada, varias terrazas para disfrutar del sol y el relax, y 3 trasteros grandes que aportan un extra de espacio y funcionalidad. Ideal como residencia habitual, segunda residencia o inversión gracias a su licencia turística que permite alquiler vacacional legal. Estado del inmueble: Bueno Superficie Útil: m² 76.62 superficie Construida: m²118 Año de Construcción: 1974 Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: E 230 kWh/m² año Emisiones: E 48 kg CO2/m² año Número de Registro CEE: XJ CHG01255419001 Número API: 680 Número registro AICAT: 1545 No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. AICAT: 4788 · API: A10132
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