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El mercado inmobiliario en España afronta 2026 con una clara presión sobre la oferta y un incremento continuado de los precios, tanto en compraventa como en alquiler, según diversos analistas y portales especializados.
La oferta de viviendas disponible sigue reduciéndose, con datos que muestran una caída sostenida en la disponibilidad de inmuebles y una demanda que no da señales de relajarse. Esta escasez estructural está trasladando más presión al alza sobre los precios. Press Digital+1
Según estimaciones de Pisos.com, el precio de la vivienda podría subir alrededor de un 7,8 % en 2026 tras fuertes revalorizaciones en 2025, mientras que el precio del alquiler avanzará de manera paralela en un contexto en el que la oferta sigue disminuyendo progresivamente. Press Digital
El portal idealista también anticipa que la falta de viviendas en venta y en alquiler continuará siendo una de las claves del mercado, con precios al alza y una oferta cada vez más restringida, lo que dificultará aún más el acceso a la vivienda para muchos hogares. Idealista
En grandes ciudades como Madrid, Barcelona y otras capitales, este desequilibrio entre oferta y demanda se agrava incluso más, con importantes incrementos de los precios en los últimos trimestres y pocas señales de alivio en el horizonte.
Algunos informes señalan que a pesar de la posible desaceleración en el ritmo de transacciones, los precios seguirán creciendo en 2026 debido a la escasez estructural de viviendas disponibles y una demanda que permanece sólida, especialmente en zonas urbanas y áreas con alta demanda.>span class="Apple-converted-space"> Spanish Property Insight
En resumen, los expertos coinciden en que el mercado inmobiliario español no dará tregua en 2026, con oferta insuficiente y precios que continuarán al alza, lo que mantiene la presión sobre compradores y arrendatarios. El Economista
Enlaces relacionados para ampliar:
El mercado no dará tregua en 2026: menos oferta y precios al alza — El Economista: https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13712521/01/26/el-mercado-inmobiliario-no-dara-tregua-en-2026-menos-oferta-de-vivienda-y-precios-al-alza-tanto-en-alquiler-como-en-compraventa.html El Economista
Idealista anticipa más subidas del precio de la vivienda y menos oferta en 2026: https://www.idealista.com/news... Idealista
Previsión de precios y oferta escasa en 2026 — Pressdigital: https://www.pressdigital.es/articulo/economia/2025-11-25/5681326-precio-vivienda-subira-78-alquiler-68-2026-oferta-cada-vez-menor Press Digital
