Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
71m2
2
2
Oui
Découvrez votre futur logement au bord de la mer. Ce magnifique appartement allie un emplacement privilégié, un confort optimal et une excellente efficacité énergétique. Situé dans une résidence exclusive de quelques copropriétaires seulement, il offre le calme recherché tout en étant en plein centre de Palamós, dans la rue Alba, à quelques minutes à pied de la plage et du marché municipal.Des espaces lumineux, spacieux et fonctionnelsLe logement se distingue par son excellente distribution et sa parfaite ouverture sur l'extérieur.Grande terrasse privée de 32 m²Un superbe espace de plain-pied, orienté à l'est et bénéficiant du soleil du matin, idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air, se détendre ou partager des moments agréables en famille ou entre amis.Espace de vieUn vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ouvert sur une cuisine moderne, pratique et entièrement fonctionnelle.Espace nuitDeux chambres confortables avec placards intégrés, offrant un excellent espace de rangement.Salles de bainsDeux salles de bains complètes, au design contemporain et équipées d'une douche à l'italienne.Confort maximal et haute efficacité énergétiqueL'appartement a été conçu pour offrir un confort optimal tout en réduisant la consommation d'énergie. Il est équipé d'un système d'aérothermie de dernière génération assurant le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire, garantissant ainsi une excellente efficacité énergétique et un grand respect de l'environnement.Prestations complémentairesPlace de parking en option dans le même immeuble au prix de 48 000 €.Cave en option au prix de 6 000 €.Appartement situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur.Résidence de quelques logements seulement, offrant davantage d'intimité et de tranquillité.Informations juridiques et fiscalesConformément à l'article 531-6 du Livre V du Code civil de Catalogne, l'ensemble des frais et taxes liés à la signature de l'acte authentique de vente est à la charge de l'acquéreur, à l'exception de la taxe municipale sur la plus-value, qui reste à la charge du vendeur.En cas de première transmission (logement neuf), la vente est soumise à la TVA de 10 % ainsi qu'au droit de timbre AJD de 1,5 %, en plus des frais de notaire et d'enregistrement, à la charge de l'acquéreur.En cas de seconde transmission (logement de seconde main), la vente est soumise à la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP) en vigueur, ainsi qu'aux frais de notaire et d'enregistrement, également à la charge de l'acquéreur.
Cette information donnée ici est sujette à des erreurs et ne fait partie d'aucun contrat. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Les prix n'incluent pas les coûts d'achat
Tout d’abord, merci de nous contacter.
Nous avons reçu votre demande concernant la référence du bien:1449. Un de nos agents vous contactera dans les meilleurs délais.
Tout d’abord, merci de nous contacter.
Nous avons reçu une demande de rapport si vous abaissez le prix de la propriété avec la référence: 1449
En attendant, jetez un œil à cette sélection de propriétés similaires qui pourraient vous intéresser:
Chercher
