Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
50m2
136m2
2
1
Communauté
Maison mitoyenne en EXCLUSIVITÉ chez IMMOGRUPSTARDécouvrez cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel de Platja d'Aro, au cœur de la Costa Brava. Offrant une vue sur la mer et un environnement paisible, cette propriété est idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.La maison dispose de 50 m² construits, répartis de manière fonctionnelle afin d'optimiser chaque espace. Elle comprend 2 chambres, 1 salle de bains complète ainsi qu'un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace de vie confortable et convivial. Elle bénéficie également d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.La propriété dispose de deux agréables espaces extérieurs, permettant de profiter d'une totale intimité ainsi que d'une vue dégagée.Elle est équipée de la climatisation réversible (chaud/froid), garantissant un confort optimal tout au long de l'année.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine communautaire, idéale pour se détendre durant les mois d'été.Son excellente situation vous permettra de profiter du calme et de magnifiques vues sur la Méditerranée, tout en étant à seulement quelques minutes des plages, du port de plaisance, des commerces, des restaurants et de tous les services qu'offre Platja d'Aro.Une opportunité unique de profiter de l'art de vivre de la Costa Brava dans une maison pleine de charme, bénéficiant d'un emplacement privilégié.État du bien : très bon. Surface habitable : 45 m². Surface construite : 50 m². Année de construction : 1975. Certificat de Performance Énergétique (CPE) : Consommation : F – 305 kWh/m²/an. Émissions : E – 59 kg CO₂/m²/an. Numéro d'enregistrement : 4J94DK6KR. Bien situé dans une zone de marché résidentiel tendu.Non inclus dans le prix : droits de mutation (ITP, selon le taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement.Honoraires : les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente.Propriétaire : non considéré comme grand propriétaire.AICAT : 4788 · API : A10132
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