Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
182m2
663m2
4
3
Oui
Oui
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison neuve d'exception, située dans le prestigieux quartier résidentiel de Riufred à Calonge. D'une superficie de 181 m² répartie sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 663 m², cette propriété allie design moderne, performance énergétique, luminosité naturelle et emplacement privilégié. Ses larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la vieille ville de Calonge, un atout qui confère à la maison un charme indéniable. Elle comprend trois chambres spacieuses, une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou un cellier, et trois salles de bains complètes. Ses grandes fenêtres garantissent des pièces lumineuses et une vue dégagée, tandis que ses fenêtres haut de gamme à isolation thermique et acoustique performante assurent un confort optimal en toute saison. Équipée d'un système de chauffage aérothermique, elle offre une solution performante, durable et économe en énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée, d'un jardin, d'un espace barbecue et d'un parking privé. Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Calonge, cette propriété vous permet de savourer la tranquillité de Riufred tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. Statut du bien : Projet en construction. Numéro et date d'expiration du permis de construire : 2022/1170, 23/06/2026. Situé dans un secteur très recherché. Non inclus dans le prix : Taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Frais : Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : Propriétaire occasionnel. AICAT : 4788 · API : A10132
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