Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
118m2
4
2
Communauté
Oui
Votre future maison vous attend dans cette charmante villa jumelée ! Située dans une résidence calme et bien entretenue avec piscine, cette villa offre une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d'élégance. Avec 118 m² de surface habitable, cette maison est conçue pour s'adapter aux besoins de votre famille. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale élégante garantissant une intimité totale, ainsi qu'une chambre simple confortable. Deux salles de bain complètes sont également présentes, idéales pour le confort de tous les membres de la famille. Le spacieux séjour-salle à manger est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables, notamment en hiver grâce à sa cheminée chaleureuse. De là, vous accédez à une grande terrasse exposée est, parfaite pour se détendre, profiter du soleil matinal et passer du temps en plein air. La cuisine séparée, entièrement équipée, a été conçue pour répondre à vos besoins quotidiens et à vos envies culinaires. Construite en 1991 et en bon état, cette villa d'occasion comprend des placards intégrés pratiques et un garage double, pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement privilégié en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour programmer une visite et découvrir pourquoi cette villa est la maison de vos rêves. État du bien : bon. Surface habitable : 96 m². Surface construite : 118 m². Année de construction : 1991. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : G - 325 kWh/m²/an. Émissions : E - 55 kg CO₂/m²/an. Numéro d'enregistrement : 4F1W17NLY. Titre de propriété : HG00179325001. Située dans une zone à forte demande. Non inclus dans le prix : taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Frais : les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : propriétaire occasionnel. AICAT : 4788 · API : A10132
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