Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
82m2
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Communauté
Oui
EXCLUSIVITÉ APIALIA : Découvrez cet élégant appartement à Platja d'Aro, situé en bord de mer sur la Costa Brava, à seulement 50 mètres de Playa Grande. Ce bien moderne et entièrement équipé se distingue par son agencement optimal et sa luminosité exceptionnelle, offrant un espace idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement. Il bénéficie également d'une licence touristique valide, garantissant une rentabilité élevée grâce à la location saisonnière. Agencement : Il comprend une suite parentale avec un lit double et une seconde chambre avec deux lits simples. Une salle de bain entièrement équipée est également présente. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme : four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, grille-pain, bouilloire, lave-linge et sèche-linge. La cuisine donne sur un séjour/salle à manger moderne et minimaliste, climatisé et chauffé. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa vaste terrasse avec vue sur mer, idéale pour profiter du plein air toute l'année. L'immeuble dispose d'une piscine commune, située juste en face de l'appartement, parfaite pour se détendre au calme. Un emplacement de parking couvert avec accès direct depuis l'immeuble est inclus. État du bien : bon. Surface habitable : 71 m². Surface construite : 82 m². Année de construction : 2005. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : 254 kWh/m²/an. Émissions : 43 kg CO₂/m²/an. Numéro d'enregistrement : 3QWW47YD7. Certificat d'occupation : CHG00981522000. Situé dans un quartier très recherché. Non inclus dans le prix : Taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'inscription au registre foncier selon le barème. Frais : Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : Propriétaire occasionnel. AICAT : 4788 · API : A10132
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