Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
280m2
1.827m2
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EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA Nichée dans un cadre naturel privilégié, cette accueillante maison de style rustique à Romanyà de la Selva offre un refuge idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Située sur un terrain spacieux de 1 827 m², entourée d'arbres et de végétation, elle garantit intimité et contact direct avec la nature. De plain-pied et entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, la maison se distingue par son design fonctionnel et chaleureux. La cuisine ouverte se prolonge harmonieusement dans le séjour-salle à manger, qui dispose d'une grande cheminée et d'un accès direct à une terrasse surplombant le jardin et la piscine. L'espace extérieur comprend un espace barbecue couvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose de : une chambre parentale avec cheminée et salle de bains attenante adaptée ; une deuxième chambre double ; une salle de bains avec douche ; un garage aménagé en chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, idéal pour les invités ; et une buanderie. La propriété comprend également un bungalow en bois pour deux personnes, parfait comme espace supplémentaire pour les enfants ou les visiteurs. Ce bungalow dispose également d'un parking couvert et du chauffage au gaz pour un confort optimal. Une propriété unique dans un emplacement exceptionnel, idéale comme résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la nature. Consommation énergétique kWh/m²/an : 317 (F) ; Émissions de CO₂ kg/m²/an : 66 (F) ; Certificat d'occupation : CHG 00386825001 ; Taxe de mutation : Taux en vigueur ; Frais de notaire et d'enregistrement : selon les tarifs ; Numéro d'enregistrement AICAT : 4788 ; API : A10132 ; Grand propriétaire : Non ; Localisation : Région de Romanyà de la Selva.
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