Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
282m2
1.433m2
6
3
Oui
Charmante maison avec licence touristique à Treumal, entre Platja d'Aro et Calonge Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava, cette magnifique propriété se trouve dans la paisible urbanisation de Treumal, à seulement un kilomètre des criques et plages idylliques de la région. La maison s'étend sur trois parcelles, offrant un vaste espace extérieur en pleine nature et une intimité totale. Elle se compose de deux logements indépendants, chacun avec son propre accès. Au total, elle compte six chambres doubles, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains supplémentaires, ce qui en fait une option idéale pour les familles nombreuses comme pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location saisonnière. Le cœur de la maison est son accueillant séjour avec cuisine ouverte, qui donne directement sur une spacieuse terrasse, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin avec piscine privée est entouré d'une végétation méditerranéenne luxuriante, créant un cadre idéal pour se ressourcer et profiter du climat agréable tout au long de l'année. De plus, la propriété bénéficie d'une licence touristique, ce qui représente une excellente opportunité de rentabilité immédiate dans une zone à forte demande touristique. Une maison alliant confort, nature et proximité de la mer, idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement. État du bien : bon. Surface habitable : 125 m². Surface construite : 282 m². Année de construction : 1972. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : 248 kWh/m²/an. Émissions : 49 kg CO₂/m²/an. Numéro d'enregistrement : M2GDXNXPN. Certificat d'occupation : CHG00176615001. Située dans un secteur très recherché. Non inclus dans le prix : taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Frais : les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : propriétaire d'un grand bien immobilier. AICAT : 4788 · API : A10132
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