Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
291m2
703m2
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Oui
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Découvrez cette spectaculaire maison cubique située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava, à Treumal, entre Platja d'Aro et Sant Antoni de Calonge. Offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de Palamós, cette propriété allie à la perfection design moderne, intimité et proximité des plus belles plages de la région, telles que Torre Valentina à Sant Antoni de Calonge ou Cala del Pi à Platja d'Aro. La maison dispose de 224 m² habitables (environ 180 m² de surface utile) répartis dans des pièces spacieuses et lumineuses qui mettent en valeur la vue imprenable sur la mer depuis pratiquement tous les points de vue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante cuisine ouverte sur un séjour-salle à manger, un espace lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent directement sur le paysage méditerranéen. De là, vous accédez à deux chambres doubles avec salle de bain privative, dont une avec accès direct à la terrasse et vue sur la mer. De l'autre côté, au même niveau, se trouve une troisième chambre. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouve la spectaculaire suite parentale de plus de 50 m², comprenant un dressing et une salle de bains privative. Cette suite offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à une grande terrasse solarium, idéale pour se détendre en toute intimité. Il serait possible d'agrandir la maison en y aménageant un appartement indépendant d'environ 60 m² avec accès séparé. À ce même étage, avant d'accéder à la grande chambre avec salle de bains privative, se trouve une pièce confortable actuellement aménagée en bureau. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse partiellement couverte par une élégante pergola de style Ibiza, parfaite pour savourer des repas en plein air autour d'un barbecue. On y trouve également la magnifique piscine, offrant une vue dégagée sur la mer. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'une allée supplémentaire à l'arrière permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le garage, situé à l'avant de la propriété, peut accueillir une grande voiture, plusieurs motos, des vélos et offre un espace de rangement supplémentaire. Un véritable joyau au cœur de la Costa Brava, idéal comme résidence principale, secondaire ou maison de vacances de luxe. État du bien : bon. Surface habitable : 200 m². Surface construite : 291 m². Année de construction : 2023. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : A - 95 kWh/m²/an. Émissions : A - 5 kg CO₂/m²/an. Numéro d'enregistrement : DFVZF92YB. Certificat d'occupation : CHG01249923001. Situé dans un secteur très recherché. Non inclus dans le prix : Taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Frais : Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : Grand propriétaire. AICAT : 4788 · API : A10132
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