Segona Mà » Casas » Sant Antoni De Calonge

Característiques

Any de construcció: 2007

Habitacions: 5

Banys: 4

construïts: 422m²

Parcela: 1.011m²

Terrassa: 25 m²

Piscina: Si

garatge: Si

Places de garatge: 3

Qualificació energèticaD

Descripció

Situada a la prestigiosa urbanització Sant Daniel, una de les zones residencials més exclusives i sol·licitades de Sant Antoni de Calonge, trobem aquesta magnífica propietat d'una superfície construïda de 422 m², dissenyada per oferir un nivell extraordinari de confort, privacitat i qualitat.Una llar on la diferència rau especialment en els detalls: materials i acabats d'alta qualitat, instal·lacions completes, tecnologia, eficiència energètica i espais interiors i exteriors dissenyats perquè pugueu gaudir de la propietat durant tot l'any.La casa principal està distribuïda en tres plantes.La planta principal, de 166 m², acull la zona d'estar, amb un ampli menjador, una cuina Santos, tres dormitoris dobles —un d'ells amb bany privat— i un altre bany complet. També hi ha una bugaderia. Aquesta planta té accés directe a la veranda coberta d'uns 25 m², al jardí i a la espectacular zona de la piscina, creant un flux molt natural entre els espais interiors i exteriors.A la primera planta, d'uns 68 m², hi ha un espai diàfan dissenyat com a zona de lectura, des del qual es pot accedir al dormitori principal, que compta amb un vestidor, un bany privat i accés a una terrassa.La planta baixa, de 166 m² aproximadament, disposa d'un ampli garatge per a tres vehicles, a més de dues places d'aparcament exteriors addicionals. A la mateixa planta hi ha un apartament independent, que consta d'un dormitori, menjador, bany i cuina totalment equipats, així com aire condicionat mitjançant una unitat de sistema split amb bomba de calor. Un espai ideal per a convidats, familiars o personal domèstic. Cal destacar que tot el garatge està revestit amb material ignífug i compta amb armaris d'emmagatzematge. Aquesta planta també dona accés a la sala de màquines, equipada amb aparells Viessmann.Un dels majors actius de la propietat és, sens dubte, l'alt nivell dels seus acabats i la qualitat de les seves instal·lacions. Disposa de calefacció per terra radiant de gas, zonificada i amb termòstat individual a cada habitació, calefacció i aire condicionat per conductes amb control automàtic de la temperatura, il·luminació LED, sistema de buit central i domòtica.Les finestres i portes també han estat dissenyades segons els estàndards més alts de qualitat i seguretat, i incorporen vidre de seguretat en tots els vidres exteriors i persianes d'alumini automatitzades, que contribueixen a una sensació de confort absolut. La propietat també disposa d'un sistema d'alarma.L'eficiència energètica és una altra característica clau, amb 20 panells solars i un punt de càrrega al garatge per a vehicles elèctrics.A l'exterior, el jardí compta amb un sistema d'irrigació automàtica i de reg per degoteig, així com amb un pou propi amb una capacitat molt superior a les necessitats de la propietat.En aquesta zona, el protagonisme se l'emporta una espectacular piscina infinita de 13 × 3,5 metres, amb sistema d'aigua salada, funció d'autoneteja i calefacció aerotèrmica, dissenyada per gaudir-ne amb el màxim confort i el mínim manteniment durant tot l'any.Els espais exteriors es complementen amb una magnífica caseta de la piscina, concebida com una veritable extensió de la llar i una de les zones més especials de la propietat. Disposa d'una cuina, barbacoa, una zona de menjador amb capacitat per a deu comensals i una bomba de calor que proporciona refrigeració i calefacció, la qual cosa permet utilitzar-la i gaudir-ne pràcticament durant tot l'any.Una propietat excepcional per a aquells que busquen més que només una casa a Sant Antoni de Calonge: orientació sud, amb unes vistes extraordinàries i sense obstruccions que s'estenen des de Torre Valentina i Mas Nou fins al Puig d'Arques, construcció d'alta qualitat, una gamma completa de serveis, amplitud i un nivell de confort poc habitual en propietats comparables de la zona.La propietat es ven amb els mobles, els televisors i tots els electrodomèstics.Estat de la propietat: excel·lent. Superfície útil: 200 m². Superfície total: 422 m². Any de construcció: 2007. Certificat de rendiment energètic (CRE): Consum d'energia: D 105 kWh/m² a l'any. Emissions: C 20 kg CO₂/m² a l'any. Número de registre: QT20HPG28. Situat en una zona de gran demanda. No inclòs en el preu: l'ITP (segons el tipus vigent a Catalunya), els honoraris notarials i els de registre segons l'aranzel aplicable. Despeses: els honoraris de l'agència immobiliària estan inclosos en el preu de venda. Propietari: propietari de llarga durada.AICAT: 4788 · API: A10132

Localització

Economia

Esta información que se proporciona aquí está sujeta a errores y no forma parte de ningún contrato. La oferta se puede cambiar o retirar sin previo aviso. Los precios no incluyen los costes de compra