Segona Mà » Dúplex » Platja D'Aro

Característiques

Any de construcció: 1980

Habitacions: 4

Banys: 3

construïts: 145m²

Terrassa: 86 m²

garatge: Si

Places de garatge: 1

Estado: Regular

Piso: 3er

Armaris encastats: 1

Qualificació energèticaG

Descripció

Àtic Dúplex amb Gran Solàrium Privat a 50 metres de la Platja de Platja d'AroDescobreix aquest magnífic àtic dúplex situat en una de les zones més cotitzades de Platja d'Aro, a només 50 metres de la platja i a pocs passos del passeig marítim, dels comerços, dels restaurants i de tots els serveis.Un habitatge únic que combina amplitud, privacitat i un extraordinari espai exterior, ideal per gaudir de l'estil de vida mediterrani durant tot l'any.La propietat disposa de 145 m² construïts, distribuïts en 86 m² útils d'habitatge i 83 m² de terrasses privades, entre les quals destaca un espectacular solàrium amb zona de barbacoa, perfecte per relaxar-se, organitzar trobades amb familiars i amics o prendre el sol amb total privacitat.La zona de dia ofereix espais amplis i molt lluminosos, mentre que la distribució proporciona un excel·lent equilibri entre confort i funcionalitat. L'habitatge compta amb quatre habitacions, tres d'elles dobles, a més d'una estança polivalent que es pot destinar a dormitori, despatx, sala de jocs o espai de treball, adaptant-se a les necessitats de cada família. També disposa de tres banys, aportant comoditat tant per al dia a dia com per rebre convidats.Com a valor afegit, la propietat inclou un garatge tancat d'aproximadament 31 m², amb capacitat per a un vehicle de grans dimensions i un ampli espai d'emmagatzematge per a bicicletes, motocicletes o equipament esportiu i de platja.L'habitatge ofereix una excel·lent base per a una reforma, brindant l'oportunitat d'actualitzar els seus espais i crear una llar totalment personalitzada en una ubicació privilegiada al costat del mar.La seva orientació sud garanteix una magnífica lluminositat natural durant gran part del dia, creant un ambient càlid i acollidor a totes les estances.Aquesta propietat representa una excel·lent oportunitat tant com a residència habitual, segona residència o inversió en una de les localitats més demandades de la Costa Brava.Una oportunitat excepcional per gaudir d'un habitatge exclusiu al costat del mar, amb amplis espais exteriors i una ubicació immillorable al cor de Platja d'Aro.Estat de l'immoble: regular. Superfície útil: 86 m². Superfície construïda: 145 m². Any de construcció: 1980. Certificat d'Eficiència Energètica (CEE): Consum: G - 269 kWh/m² any. Emissions: F - 52 kg CO₂/m² any. Número de registre: CWWBF37W1. Habitatge situat en zona tensionada. No inclòs en el preu: ITP (tipus vigent a Catalunya), despeses notarials i registrals segons aranzel. Honoraris: els honoraris de gestió immobiliària estan inclosos en el preu de venda. Propietari: no és gran tenidor.AICAT: 4788 · API: A10132

Localització

Economia

Esta información que se proporciona aquí está sujeta a errores y no forma parte de ningún contrato. La oferta se puede cambiar o retirar sin previo aviso. Los precios no incluyen los costes de compra