Segona Mà » Chalets Independientes

Característiques

Any de construcció: 2011

Habitacions: 4

Banys: 4

construïts: 285m²

Parcela: 1.112m²

Piscina: Si

garatge: Si

Places de garatge: 1

Armaris encastats: 1

Qualificació energèticaD

Descripció

Impressionant casa amb vistes al mar, piscina i jardí paisatgístic a Calonge. Ubicada a Calonge, en una tranquil·la i cobejada zona residencial, aquesta preciosa casa, construïda el 2011, gaudeix de magnífiques vistes al mar i es troba a menys de 10 minuts de les platges. Situada en una parcel·la de 1.100 m², sense veïns, ofereix comoditat, privadesa i serveis d'alta qualitat. Distribució de la propietat: Planta de la piscina – Zona d´estar: Menjador i cuina totalment equipada amb accés a un lluminós saló amb xemeneia. Accés directe a una gran terrassa coberta, equipada amb tendal i zona de barbacoa, ideal per menjar a l'aire lliure. Una suite (dormitori + bany). Un lavabo independent amb doble accés (interior i exterior). Accés directe a la piscina privada de 10 x 4 m. Planta superior – Zona de nit: 3 dormitoris i 3 banys (dos suites). Dos dels dormitoris tenen terrassa amb vistes al mar. Exterior i serveis: Preciós terreny enjardinat amb flors i arbres fruiters (llimoners, kumquats, etc.). Sistema de reg automàtic. Piscina de 10 x 4 m. Dues entrades per a vehicles (a la part superior i inferior de la propietat). Aparcament cobert per a fins a 4 vehicles (Parking). Plaça daparcament addicional a la part inferior de la propietat. Característiques tècniques: Plaques solars per a aigua calenta. Plaques fotovoltaiques. Calefacció mitjançant aire condicionat reversible. Doble vidre amb persianes elèctriques. Clavegueram. Ampli safareig amb traster. La casa es ven completament moblada. Avantatges: Vistes clares al mar. Veïnat tranquil. A prop de les platges. Serveis moderns. Casa clau en mà, ideal com a primera o segona residència. Una propietat única a Calonge, que combina vistes, comoditat, tranquil·litat i qualitat de vida. Contacta'm ara per concertar una visita i descobrir aquesta propietat excepcional. D'acord amb la Llei 3/2917 de 13 de febrer de 2018, del Codi civil català, per la qual s'aprova el reglament d'informació al consumidor a la compravenda i lloguer d'habitatges a Catalunya, s'informa al client que les despeses de notaria i registre, els impostos que siguin aplicables (ITP o IVA + AJD), i altres costos inherents a la compra. D'acord amb la Llei 10/2025, del 28 de desembre, les despeses addicionals d'aquest habitatge són: 11% ITP + provisió notarial variable: 102580€. Estat de limmoble: molt bo. Superfície útil: 209m². Superfície construïda: 285 m². Any de construcció: 2011. Certificat d'Eficiència Energètica (CEE): Consum: D 147 kWh/m² any. Emissions: 25 kg CO2/m² any. Registre número: 7TGJPGLZP, FINCA DE CALONGE I SANT ANTONI No: 23021. Cédula d'habitabilitat: caduca al juny, l'han de renovar. Situat a zona tensionada. No inclosos en el preu: ITP (tipus vigent a Catalunya), despeses notarials i registrals segons aranzel. Honoraris: els honoraris de gestió immobiliària estan inclosos al preu de venda. Propietari: no gran forquilla. AICAT: 4788 · API: A10132

Localització

Economia

Esta información que se proporciona aquí está sujeta a errores y no forma parte de ningún contrato. La oferta se puede cambiar o retirar sin previo aviso. Los precios no incluyen los costes de compra