Cercar
En el mercat immobiliari actual, cada detall compta. Mantenir un habitatge en bon estat no només garanteix el confort del dia a dia, sinó que també ajuda a conservar —i fins i tot augmentar— el seu valor de venda. Sovint, no cal fer grans obres: petites reformes i millores estratègiques poden tenir un impacte sorprenent tant en la funcionalitat com en la imatge de la propietat.
1. Pintura i renovació de parets
Una capa de pintura és una de les actuacions més rendibles. Escollir colors neutres i lluminosos —blancs càlids, beix o grisos suaus— refresca els espais i genera una sensació d’amplitud i netedat. A més, dissimular esquerdes o taques transmet una imatge d’habitatge ben cuidat.
2. Il·luminació: més ambient, menys consum
Actualitzar els punts de llum amb bombetes LED o sistemes regulables millora l’eficiència energètica i crea ambients més acollidors. Incorporar llum indirecta, aplics o tires LED pot donar un aire modern sense necessitat de grans despeses.
3. Bany i cuina: petits canvis, gran impacte
Aquests espais són clau per a qualsevol comprador. Canviar aixetes, tiradors, miralls o alguns rajols pot modernitzar l’estança. Si el pressupost ho permet, renovar la tauleta o el taulell amb materials actuals com el quars o el compacte és una inversió segura.
4. Portes, terres i fusteria
Polir i envernissar el parquet, canviar els sòcols o lacar les portes interiors pot rejovenir completament l’habitatge. Si les finestres són antigues, millorar-ne l’aïllament acústic i tèrmic serà un punt a favor per a futurs compradors.
5. Ordre i manteniment exterior
Una terrassa, balcó o jardí ben cuidat afegeix valor visual i emocional. Mantenir el verd, netejar baranes i reparar petits desperfectes transmet la sensació d’una propietat ben mantinguda i estimada.
6. Manteniment invisible però essencial
Les revisions elèctriques, de fontaneria i calefacció han d’estar al dia. Un comprador valorarà molt saber que no haurà d’afrontar despeses inesperades després de la compra.
