Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
131m2
260m2
3
2
Exclusivité Apialia Costa Brava.Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à S'Agaró, une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Costa Brava.Avec une surface construite de 131 m², ce bien se distingue par son agencement optimal et sa grande luminosité tout au long de la journée, grâce à son orientation et à son emplacement privilégié en angle.La maison est répartie sur deux niveaux et dispose de 3 grandes chambres doubles, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités dans un confort absolu. Elle comprend 2 salles de bains complètes, une cuisine accueillante entièrement équipée et une spacieuse salle à manger, idéale pour partager des moments inoubliables.À l'extérieur, la propriété offre un agréable jardin privatif ainsi qu'un patio, qui invitent à profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Elle dispose également d'une terrasse, parfaite pour se détendre ou organiser des repas et des réunions en plein air. Construite il y a entre 30 et 50 ans, la maison est en bon état de conservation et comprend des sols en grès cérame ainsi que des menuiseries extérieures en bois, qui lui confèrent caractère et chaleur.Le bien est vendu entièrement meublé et est prêt à être habité dès le premier jour. Une propriété ensoleillée, fonctionnelle et pleine de charme, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire dans un cadre privilégié.Informations destinées à l'acquéreur :État du bien : Bon étatSurface construite : 131 m²Surface utile : 110 m²Certificat de performance énergétique : 8JBM1Y0XLClasse énergétique : FClasse d'émissions : EConsommation énergétique : 279,00 kWh/m² par anÉmissions de CO₂ : 57,00 kg CO₂/m² par anCertificat d'habitabilité : CHG00442924001Statut de grand propriétaire : Le propriétaire n'est pas considéré comme un grand propriétaire immobilier.Le prix de vente n'inclut pas la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP), les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente.IDENTIFICATION AICAT : 4788 · API : A10132
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Calonge · Mas Barceló · Girona
Chalets Independientes · Resale
225m2
441m2
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Oui
Calonge · Vizcondado de Cabanyes · Girona
Chalets Independientes · Resale
132m2
796m2
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Calonge · Mas Ambros · Girona
Chalets Independientes · Resale
130m2
666m2
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