Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
86m2
3
2
Oui
Située au cœur de Platja d'Aro, à seulement 2 minutes à pied de la mer, cette magnifique maison de ville allie un emplacement exceptionnel à un confort idéal pour profiter pleinement de la Costa Brava tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, des toilettes invités et un séjour/salle à manger accueillant donnant directement sur une spacieuse terrasse privative – un espace parfait pour se détendre, dîner en plein air ou profiter des douces soirées d'été. Le premier étage comprend trois chambres lumineuses (deux doubles et une simple), dont une avec salle de bains privative et balcon, tandis que les deux autres partagent une salle de bains complète et une agréable terrasse. Autre atout, la propriété inclut une place de parking privée (pouvant accueillir jusqu'à deux voitures) située juste en face de la maison – un avantage considérable dans un emplacement aussi central. Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava. État du bien : Bon état. Surface habitable : 63 m². Surface construite : 86 m². Année de construction : 1989. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : G, 404 kWh/m². Émissions : F, 68 kg CO₂/m². Numéro d'enregistrement du DPE : 1SRK6H9WY. Certificat d'occupation : CHG00798221001. Non inclus dans le prix : Taxe de mutation (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Honoraires : Les honoraires de l'agent immobilier sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire non important. AICAT : 4788 · API : A10132
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