Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
146m2
3
2
Oui
EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA.-Charmant appartement situé dans les hauteurs de Sant Feliu de Guíxols, dans un quartier calme et bien desservi, idéal aussi bien comme résidence principale que pour profiter de séjours de vacances. En entrant dans le logement, on découvre une grande cuisine avec un coin repas, un espace fonctionnel et confortable pour le quotidien. La cuisine est reliée à une buanderie indépendante très pratique, ce qui apporte davantage de confort et facilite l'organisation. On accède ensuite au salon, un espace accueillant et lumineux donnant directement sur un balcon, parfait pour profiter du grand air. Grâce à son orientation, le logement bénéficie de la lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée. L'appartement dispose de trois chambres, dont une en suite avec salle de bains privative, ce qui garantit une plus grande intimité. Les deux autres pièces sont polyvalentes, idéales comme chambres, bureau ou espace d'accueil pour les invités. De plus, le logement dispose d'une deuxième salle de bains complète. Il est équipé d'un chauffage au gaz naturel, ce qui assure un confort tout au long de l'année. Son emplacement est l'un de ses atouts majeurs, avec tous les services nécessaires à proximité : commerces, établissements scolaires et transports, ce qui facilite la vie quotidienne d'une famille. En prime, le bien comprend une place de parking dans le même immeuble, ainsi qu'un ascenseur, un élément très apprécié dans le quartier. Un logement complet, lumineux et bien situé, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie sur la Costa Brava.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES CARACTÉRISTIQUES DU BIEN — État : EXCELLENT — Surface utile : 105 m² — Surface construite : 92 m² — Propriétaire considéré comme « grand propriétaire » : Non DOCUMENTATION — Certificat d'habitabilité : CHG00457119001 — Certificat de performance énergétique : GCT3YWDTQ CONDITIONS FINANCIÈRES — Prix de vente : 235 000 EUR — Honoraires d'agence : inclus dans le prix — Taxes : non incluses — Frais de notaire et d'enregistrement : non inclus, selon les tarifs en vigueur AICAT: 4788 · API: A10132
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