Appartement en centre-ville à Sant Feliu de Guíxols

EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVADécouvrez cet agréable appartement de 70 m², situé dans un quartier très pratique, entouré de commerces et de services qui facilitent le quotidien.Le logement est en bon état de conservation et offre une distribution fonctionnelle et bien optimisée. Il dispose de deux chambres doubles de bonne taille et d'une chambre individuelle, idéales aussi bien pour les familles que pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour le télétravail, les études ou la création d'un espace polyvalent. Il comprend une salle de bains complète et un WC de courtoisie, offrant un grand confort au quotidien. Le salon, spacieux et très lumineux, constitue le cœur de la maison et donne un accès direct à un balcon de plain-pied, parfait pour profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle. En outre, l'immeuble dispose d'une terrasse commune sur le toit, un espace idéal pour se détendre et profiter de davantage de possibilités de loisirs sans quitter son domicile. Le logement est équipé du chauffage et de menuiseries en aluminium, garantissant confort, efficacité et une bonne isolation tout au long de l'année.INFORMATIONS SUR LE BIEN• État du bien : Bon état• Surface habitable : 69 m²• Surface construite : 70 m²• Certificat d'habitabilité : CHG01298115001• Certificat énergétique : CZHT5TFFFLogement situé dans une zone de marché résidentiel sous tension, conformément à la Loi 12/2023, avec application de l'indice de référence des prix des loyers.• Prix de vente : 225.000 €• Honoraires d'agence : Inclus dans le prix• Taxes : Non incluses• Frais de notaire et d'enregistrement : Non inclus, conformément au tarif officiel en vigueur.