Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
116m2
4
2
Communauté
Oui
Magnifique attique duplex lumineux et moderne de 94 m² habitables et 116 m² construits, situé dans une résidence neuve à Calonge, à seulement 4 km de la plage. Un logement conçu pour profiter du confort, de la tranquillité et de l'efficacité énergétique dans un environnement bien desservi.La propriété se compose d'un grand et lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, de quatre chambres et de deux salles de bains complètes. Elle dispose également de deux balcons, d'une magnifique terrasse de 14,88 m² ainsi que d'un espace supplémentaire de type mezzanine, idéal pour aménager un bureau, un espace lecture ou un coin détente.La résidence propose une piscine communautaire et des espaces paysagers, créant un environnement agréable à profiter toute l'année. Le logement est équipé d'un système d'aérothermie, offrant une excellente efficacité énergétique et un confort optimal.Prix de l'attique duplex : 350 000 €Place de parking en option : 25 000 €Débarras en option : 10 000 €Caractéristiques principales :Surface habitable : 94 m²Surface construite : 116 m²4 chambres2 salles de bains complètes2 balconsTerrasse de 14,88 m²MezzanineAérothermiePiscine communautaireEspaces paysagersAnnée 2026À seulement 4 km de la plageCertificat énergétique : A-25 kWh/m² anÉmissions : A-4 kg CO₂/m² anRegistre CEE : 29ZXXCY0FInformations légales : Situé dans une zone résidentielle soumise à réglementation. Propriétaire : PAS un grand propriétaire. Le prix n'inclut pas l'ITP (taux en vigueur en Catalogne), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier selon les tarifs applicables. Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente.AICAT : 4788 · API : A10132
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