Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
125m2
448m2
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Exclusivité APIALIA COSTA BRAVA. Charmante maison individuelle à Mas Vilà, située dans un cadre naturel paisible, à quelques minutes des plages de Sant Antoni de Calonge et Palamós, et à proximité de Platja d'Aro. Cette propriété unique s'inspire des tours de guet historiques du village et de son lotissement. Entièrement rénovée dans un style moderne, y compris les salles de bains et la cuisine, elle se trouve sur un terrain privé et se déploie sur deux niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine séparée et un lumineux séjour-salle à manger avec cheminée. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin privatif qui entoure la propriété. Deux chambres spacieuses et une salle de bains complètent ce niveau. L'étage supérieur est exclusivement réservé à une grande suite avec salle de bains privative et vue sur la mer. Toute la maison est équipée d'un chauffage central au gaz naturel pour un confort optimal en toute saison. Une opportunité unique de vivre près de la mer dans une propriété de caractère et d'exception. DÉTAILS DU BIEN : État : Bon/Partiellement rénovée. Surface habitable : 92 m² // Surface construite : 125 m² Année de construction : 1984 Performance énergétique : Consommation : F : 290 kWh/m²/an Émissions : E : 61 kg CO₂/m²/an Numéro d'enregistrement du certificat de performance énergétique : 3CMJSNY42 // Certificat d'occupation : CHG00219626001 Informations professionnelles : API n° 680 | AICAT n° 1545 Informations complémentaires : Le prix de vente n'inclut pas la taxe de mutation immobilière (Catalogne), ni les frais de notaire et d'enregistrement. Les frais de gestion immobilière sont inclus.
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