Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
67m2
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Communauté
Oui
Exclusivité APIALIA COSTA BRAVA ! Magnifique rez-de-chaussée avec grand jardin privatif à Sant Antoni de Calonge. Ce rez-de-chaussée exclusif, de construction récente, offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et d'un espace extérieur exceptionnel, conçu pour profiter pleinement du climat et du style de vie méditerranéens tout au long de l'année. Le véritable atout de cette propriété est son spectaculaire jardin privatif de 128 m², une oasis de tranquillité agrémentée de gazon synthétique, idéale pour se détendre en plein air, partager des moments privilégiés ou profiter de soirées en toute intimité. Depuis le lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte design, on accède directement à la grande terrasse et au jardin, tout comme depuis la suite parentale, créant ainsi une transition fluide et harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison se distingue par sa distribution confortable, fonctionnelle et très lumineuse. Elle comprend deux chambres doubles avec placards intégrés, dont une élégante suite parentale, et deux salles de bains modernes avec douche. L'ensemble de la maison bénéficie de finitions modernes haut de gamme, d'une accessibilité totale et d'un système de climatisation aérothermique haute performance garantissant un confort optimal en toute saison. Située dans une résidence calme et bien entretenue, avec une belle piscine commune, cette propriété comprend également un grand parking. Son emplacement est exceptionnel, idéal comme résidence principale ou secondaire sur la Costa Brava. Tous les services, supermarchés, restaurants et la plage sont accessibles à pied en seulement 3 minutes. Une opportunité unique de vivre en bord de mer avec tout le confort moderne, dans un cadre privilégié et avec un magnifique espace extérieur privatif. --DÉTAILS DU BIEN-- État : Quasi neuf // Surface habitable : 62 m² // Surface construite : 67 m² + jardin privatif de 128 m² // Année de construction : 2022 // Performance énergétique : Consommation : 39 kWh/m²/an // Émissions : 6 kg CO₂/m²/an // Enregistrement CEE : // Titre de propriété : // Informations complémentaires : Le prix de vente n'inclut pas l'ITP (Catalogne), ni les frais de notaire et d'enregistrement. Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix.
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Sant Antoni De Calonge · Torre Valentina · Girona
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