Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
750m2
2.500m2
5
7
Oui
Oui
Villa de luxe exclusive située dans la prestigieuse urbanisation Golf de Santa Cristina d'Aro, dans une impasse paisible garantissant intimité et sérénité dans un environnement naturel incomparable.La propriété est implantée sur un terrain de 2.500 m² et offre 730 m² construits répartis de manière fonctionnelle sur trois niveaux desservis par un ascenseur, conçus pour offrir un maximum de confort, de bien-être et d'exclusivité.Au rez-de-chaussée se trouvent une suite invités, un vaste garage pouvant accueillir six véhicules, une salle de billard ainsi qu'un spectaculaire espace wellness privé pensé comme un véritable spa à domicile, comprenant un sauna finlandais, un hammam avec chromothérapie, un bain glacé, une baignoire de flottaison aux sels, un jacuzzi avec hydromassage pour six personnes, une salle de massage, une salle de sport moderne entièrement équipée ainsi qu'une chambre hyperbare.Le premier étage accueille l'espace de vie principal, où un élégant hall d'entrée mène à un vaste salon avec cheminée et à une grande cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée au salon-salle à manger et avec accès direct à la terrasse. Cet étage comprend également des toilettes invités, un espace dédié aux jeux vidéo, un bureau avec accès à la terrasse de la piscine ainsi que deux chambres en suite, chacune avec salle de bains complète et dressing. La villa se distingue par ses prestations haut de gamme, avec portes sécurisées dans les espaces privés, fenêtres en PVC à double chambre et double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique, serrures anti-effraction, volets, moustiquaires, puits de lumière favorisant l'entrée de lumière naturelle, placards intégrés, sols en grès imitation bois apportant chaleur et élégance, ainsi qu'un système performant de chauffage radiant.Au deuxième étage se trouvent deux impressionnantes suites principales conçues comme de véritables espaces privés, avec vastes zones de repos, espaces de travail, dressings et salles de bains design équipées d'un sauna infrarouge et d'un grand jacuzzi. Depuis cet étage, on accède à une magnifique terrasse solarium avec pergola, mobilier extérieur et garde-corps en verre, offrant de spectaculaires vues panoramiques sur la forêt et le court de tennis.À l'extérieur, la propriété continue de séduire avec un court de tennis privé moderne, une grande terrasse en bois et une exceptionnelle piscine de 20 mètres équipée d'un système de filtration par électrolyse aux sels de magnésium, nettoyage UV et couverture en dôme pour en profiter également en hiver. La villa dispose en outre de panneaux solaires allemands avec onduleur Fronius ainsi que de son propre puits, offrant efficacité et autonomie.Une propriété extraordinaire idéale pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature sans renoncer à l'exclusivité, à l'intimité et aux plus hautes prestations.État du bien : construction neuve achevée. Certificat d'habitabilité : en cours. Certificat énergétique : en cours. Situé en zone tendue. Non inclus dans le prix : droits de mutation (taux en vigueur en Catalogne), frais notariés et d'enregistrement selon barème. Honoraires : les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : non grand détenteur.AICAT : 4788 · API : A10132
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