Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
285m2
1.112m2
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Superbe maison avec vue mer, piscine et jardin paysager à Calonge. Située à Calonge, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison, construite en 2011, bénéficie d'une vue mer imprenable et se trouve à moins de 10 minutes des plages. Implantée sur un terrain de 1 100 m² sans voisins, elle offre confort, intimité et prestations haut de gamme. Agencement : Rez-de-chaussée – Espace de vie : Salle à manger et cuisine entièrement équipée donnant sur un salon lumineux avec cheminée. Accès direct à une grande terrasse couverte, équipée d'un store et d'un espace barbecue, idéale pour les repas en plein air. Une suite (chambre + salle de bains). Toilettes séparées avec double accès (intérieur et extérieur). Accès direct à la piscine privée de 10 x 4 m. Étage – Espace nuit : 3 chambres et 3 salles de bains (dont deux suites). Deux des chambres disposent d'une terrasse avec vue mer. Extérieur et aménagements : Magnifique jardin paysager avec fleurs et arbres fruitiers (citronniers, kumquatiers, etc.). Système d'arrosage automatique. Piscine de 10 x 4 m. Deux entrées de véhicules (niveaux supérieur et inférieur de la propriété). Parking couvert pour 4 véhicules maximum. Place de parking supplémentaire au niveau inférieur. Équipements techniques : panneaux solaires pour l'eau chaude, panneaux photovoltaïques, chauffage par climatisation réversible, double vitrage avec stores électriques, tout-à-l'égout. Grande buanderie avec rangements. La maison est vendue entièrement meublée. Atouts : vue mer imprenable, quartier calme, proximité des plages, commodités modernes. Maison clé en main, idéale comme résidence principale ou secondaire. Un bien unique à Calonge, alliant vue, confort, tranquillité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Conformément à la loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil catalan, portant approbation des dispositions relatives à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Catalogne, le client est informé que les frais de notaire et d'enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Conformément à la loi 10/2025 du 28 décembre, les frais supplémentaires pour ce bien sont : 11 % ITP + provision notariale variable : 102 580 €.
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Calonge · Vizcondado de Cabanyes · Girona
Casas · Resale
311m2
1.915m2
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Calonge · Vizcondado de Cabanyes · Girona
Masías · Resale
1.150m2
160.819m2
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