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Les caractéristiques

Année de construction: 2018

Chambres: 5

Salles de bain: 3

Construit: 264m²

Parcelle: 1.500m²

Piscine: Oui

Garage: Oui

Places de parking: 1

Condition: Bon état

Armoires encastrées: 1

ÉnergieB

La description

EXCLUSIVITÉ APIALIA. Magnifique propriété située au fond d'une impasse, offrant une vue imprenable sur les espaces verts et les montagnes sur les hauteurs du golf de la Costa Brava. À seulement 10 minutes des plages, cette maison se distingue par sa construction robuste (2018), son authenticité et son confort. Elle comprend : un hall d'entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte avec buanderie, 3 chambres (deux doubles avec placards et une simple) et 2 salles de bains complètes. Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle de bains privative, une chambre simple, des toilettes invités et une salle à manger (pré-équipée pour une cuisine d'été) donnant sur une grande terrasse menant à un jardin plat avec arrosage automatique, offrant une grande intimité et une vaste piscine. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville (classe énergétique B) et internet fibre optique haut débit. Parking pour 4 voitures. Une propriété exclusive, facile d'entretien et offrant une vue exceptionnelle. L'urbanisation Golf Costa Brava à Santa Cristina d'Aro, près de Gérone, est un quartier résidentiel exclusif niché en pleine nature. Les propriétés sont principalement des villas de luxe, alliant architecture moderne et méditerranéenne. L'urbanisation offre des prestations haut de gamme (restaurant, golf 27 trous) et une sécurité renforcée, créant un cadre privilégié et paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Santa Cristina d'Aro, située sur la Costa Brava à Gérone, se distingue par son environnement naturel exceptionnel entre les monts Gavarres et le massif des Ardennes. Elle offre un panorama montagneux à proximité de plages telles que Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró (plage de Sant Pol), Platja d'Aro, Cala Sa Conca, et bien d'autres. De plus, elle se trouve à environ 30 minutes en voiture de l'aéroport de Gérone. Ne manquez pas cette propriété unique et venez la visiter en nous contactant dès aujourd'hui. Conformément à la loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, portant approbation du Règlement sur l'information du consommateur relatif à la vente et à la location de logements en Catalogne, nous informons le client que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les taxes correspondantes (ITP ou TVA + AJD), ainsi que les autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Emplacement

Économie

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