Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
90m2
3
2
Communauté
Oui
Ce penthouse spectaculaire, situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie construite de 90 m² et d'une surface habitable de 75 m², il bénéficie d'un solarium de 36 m² exposé plein sud offrant une vue imprenable sur l'étang, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Ce bien comprend trois chambres doubles et deux salles de bains, parfait pour les familles ou pour recevoir confortablement des invités. Le penthouse est équipé de la climatisation et du chauffage aérothermique, garantissant un confort optimal en toute saison. Vous pourrez également profiter d'une piscine rafraîchissante. La propriété inclut une place de parking spacieuse et un cellier (d'une valeur de 25 000 €), pour plus de praticité au quotidien. Avec un ascenseur et une accessibilité aux personnes à mobilité réduite, ce logement est idéal pour tous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié, baigné de lumière naturelle et offrant tout le confort nécessaire. Venez visiter ce penthouse unique et laissez-vous séduire ! État du bien : Bon. Surface habitable : 75 m². Surface construite : 90 m². Année de construction : 2023. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : B 27 kWh/m²/an. Émissions : A 4 kg CO₂/m²/an. Numéro d'enregistrement DPE : YS0PX5ZM1. Certificat d'occupation : CHG00476723015. Numéro API : 680. Numéro d'enregistrement AICAT : 1545. Non inclus dans le prix : Taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Frais : Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.
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