Поиск
Рынок недвижимости на Коста-Брава по-прежнему характеризуется явным дисбалансом между высоким спросом и ограниченным предложением, особенно в наиболее востребованных прибрежных муниципалитетах, таких как Бегур, Палафружель, Плайя-де-Аро и Кадакес.
Спрос остается высоким как со стороны национальных, так и иностранных покупателей, которых привлекают качество жизни, природное окружение и эксклюзивный характер региона. Интерес к недвижимости на каталонском побережье продолжает расти, особенно в сегменте вторых резиденций и инвестиционной недвижимости
https://www.idealista.com/news...
В то же время предложение не успевает за спросом. Нехватка доступных земельных участков, строгие градостроительные ограничения, направленные на сохранение территории, а также рост строительных затрат замедляют появление новых объектов на рынке. Это приводит к постоянному росту цен как на покупку, так и на аренду жилья.
Официальные данные подтверждают данную тенденцию. Цены на жилье в провинции Жирона демонстрируют устойчивый рост в последние годы, особенно в прибрежных районах
https://www.idescat.cat/indicadors/?id=conj&n=10237
Этот дисбаланс напрямую влияет на доступность жилья, особенно для постоянных жителей, молодежи и семей, желающих обосноваться в регионе. Одновременно он поднимает вопрос о необходимости увеличения предложения без ущерба для ландшафта, идентичности и экологической ценности Коста-Брава.
Эксперты сходятся во мнении, что достижение баланса между спросом и предложением возможно только при условии долгосрочного планирования, оптимизации административных процессов и более тесного сотрудничества между государственным и частным секторами. До тех пор рынок недвижимости на Коста-Брава будет оставаться в напряженном состоянии, а желаемый баланс — по-прежнему недостижимым.
