Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
285m2
1.112m2
4
4
да
Да
Потрясающая вилла с видом на море, бассейном и ландшафтным садом в Калонге. Расположенная в Калонге, в тихом и востребованном жилом районе, эта прекрасная вилла, построенная в 2011 году, может похвастаться великолепным видом на море и находится менее чем в 10 минутах от пляжей. Расположенная на участке площадью 1100 м² без соседей, она предлагает комфорт, уединение и высококачественные удобства. Планировка объекта: Уровень бассейна – Гостиная: Столовая и полностью оборудованная кухня с выходом в светлую гостиную с камином. Прямой выход на большую крытую террасу, оборудованную навесом и зоной барбекю, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе. Один люкс (спальня + ванная комната). Отдельный туалет с двойным доступом (внутри и снаружи). Прямой выход к частному бассейну 10 x 4 м. Верхний уровень – Спальная зона: 3 спальни и 3 ванные комнаты (две из них с собственными санузлами). Две спальни имеют террасы с видом на море. Внешняя территория и удобства: Красивый ландшафтный дизайн с цветами и фруктовыми деревьями (лимонные деревья, кумкват и др.). Автоматическая система полива. Бассейн 10 x 4 м. Два въезда для автомобилей (один сверху и один снизу участка). Крытая парковка на 4 автомобиля. Дополнительное парковочное место внизу участка. Технические характеристики: Солнечные батареи для подогрева воды. Фотоэлектрические панели. Отопление с помощью реверсивного кондиционирования воздуха. Двойные стеклопакеты с электрическими жалюзи. Подключение к канализации. Большая прачечная со встроенными шкафами. Дом продается полностью меблированным. Преимущества: Беспрепятственный вид на море. Тихий район. Близость к пляжам. Современные удобства. Дом под ключ, идеально подходящий в качестве основного или дополнительного жилья. Уникальная недвижимость в Калонге, сочетающая в себе виды, комфорт, спокойствие и качество жизни. Свяжитесь со мной сейчас, чтобы запланировать просмотр и открыть для себя эту исключительную недвижимость. В соответствии с Законом 3/2017 от 13 февраля 2018 года Гражданского кодекса Каталонии, утверждающим положения об информировании потребителей при продаже и сдаче жилья в аренду в Каталонии, клиент информируется о том, что нотариальные и регистрационные сборы, применимые налоги (налог на передачу права собственности или НДС + гербовый сбор) и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену. В соответствии с Законом 10/2025 от 28 декабря, дополнительные расходы на данную недвижимость составляют: 11% налог на передачу права собственности + переменная стоимость нотариальных услуг: 102 580 евро. Состояние недвижимости: очень хорошее. Полезная площадь: 209 м². Площадь застройки: 285 м². Год постройки: 2011. Сертификат энергоэффективности (EPC): Потребление: 147 кВт·ч/м² в год. Выбросы: 25 кг CO2/м² в год. Регистрационный номер: 7TGJPGLZP, FINCA DE CALONGE I SANT ANTONI № 23021. Свидетельство о праве собственности: истекает в июне, требует продления. Расположено в районе с высоким спросом. В цену не включено: налог на передачу права собственности (действующая ставка в Каталонии), нотариальные и регистрационные сборы согласно тарифу. Сборы: плата за управление недвижимостью включена в цену продажи. Владелец: не крупный собственник недвижимости.AICAT: 4788 · API: A10132
Эта информация может подвеграться изменениям и не является частью будущего контракта. Предложение может быть изменено или отозвано без предварительного уведомления. Расходы на покупку не включены в цену обьекта
Прежде всего, спасибо за обращение к нам.
Мы получили ваш запрос относительно ссылки на недвижимость:1375. Один из наших агентов свяжется с вами как можно скорее.
Прежде всего, спасибо за обращение к нам.
Мы получили запрос на получение отчета, если вы снижаете стоимость имущества со ссылкой: 1375
В то же время, пожалуйста, взгляните на этот выбор похожих свойств, которые могут вас заинтересовать:
Поиск
