Centraal gelegen appartement in Sant Feliu de Guíxols

EXCLUSIEF APIALIA COSTA BRAVAOntdek dit gezellige appartement van 70 m², gelegen in een zeer gunstige omgeving, omringd door winkels en voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijker maken.De woning verkeert in goede staat van onderhoud en biedt een functionele en goed ingedeelde indeling. De woning beschikt over twee ruime tweepersoonsslaapkamers en één eenpersoonsslaapkamer, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft om thuis te werken, te studeren of een multifunctionele ruimte te creëren. Daarnaast beschikt de woning over één complete badkamer en één gastentoilet, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. De ruime en zeer lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot een balkon op hetzelfde niveau, ideaal om van de buitenlucht en het natuurlijke licht te genieten. Bovendien beschikt het gebouw over een gemeenschappelijk dakterras, een ideale plek om te ontspannen en van extra recreatiemogelijkheden te genieten zonder het huis te verlaten. De woning is uitgerust met verwarming en aluminium kozijnen, wat het hele jaar door zorgt voor comfort, efficiëntie en een goede isolatie.WONINGINFORMATIE• Staat van de woning: Goede staat• Woonoppervlakte: 69 m²• Bebouwde oppervlakte: 70 m²• Bewoonbaarheidscertificaat: CHG01298115001• Energiecertificaat: CZHT5TFFFWoning gelegen in een gebied met een gespannen woningmarkt, overeenkomstig Wet 12/2023, met toepassing van de referentie-index voor huurprijzen.• Verkoopprijs: € 225.000• Makelaarskosten: Inbegrepen in de prijs• Belastingen: Niet inbegrepen• Notaris- en registratiekosten: Niet inbegrepen, overeenkomstig de geldende officiële tarieven.