Tweede hands » Masías » Santa Cristina D'Ar

Kenmerken

Jaar van constructie: 1975

Slaapkamers: 7

Badkamers: 4

Gebouwd: 537m²

Plot: 4.902m²

Conditie: Hervormd

Inbouwkasten: 1

Energie labelD

Beschrijving

Historische Catalaanse masia met toeristische vergunning op een toplocatie in Santa Cristina d'AroIn een uitzonderlijke natuurlijke omgeving in Santa Cristina d'Aro ligt deze unieke Catalaanse masia uit 1719, een karaktervolle woning met een rijke geschiedenis die de charme van de traditionele architectuur combineert met een uitstekend potentieel als privéwoning én als toeristische investering. Met 537 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 4.904 m² biedt dit landgoed ruime binnen- en buitenruimtes en beschikt het over een geldige toeristische verhuurvergunning.De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over 7 slaapkamers en 3 badkamers, waardoor zij ideaal is voor grote gezinnen of voor toeristische verhuur. De authentieke Catalaanse architectuur is zorgvuldig behouden, met originele elementen en een sfeervolle woonkamer met een traditionele open haard die warmte, karakter en authenticiteit uitstraalt.De woning is voorzien van centrale verwarming via radiatoren, inbouwkasten en keramische vloeren, wat zorgt voor optimaal comfort gedurende het hele jaar.Buiten nodigt het landgoed uit om optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl. De woning beschikt over fraai aangelegde tuinen, een privézwembad van 32 m², een barbecueplaats, een wasruimte en parkeergelegenheid voor drie auto's. Dankzij de westelijke ligging geniet de woning van veel middagzon en een prachtig vrij uitzicht over de bergen en het omliggende landelijke landschap, met optimale privacy en rust.De geldige toeristische vergunning vormt een belangrijke meerwaarde en maakt deze masia tot een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle historische woning met een hoog verhuurrendement in een van de meest gewilde gebieden van de regio.Op slechts enkele minuten van de stranden van Platja d'Aro, Sant Feliu de Guíxols en S'Agaró biedt Santa Cristina d'Aro de perfecte combinatie van natuur, rust en de nabijheid van alle voorzieningen, winkels en uitstekende restaurants. Bovendien is de locatie uitstekend bereikbaar vanuit Barcelona, de Franse grens en de belangrijkste luchthavens van de regio. Hierdoor is deze woning ideaal als permanente woning, tweede verblijf of vakantie-investering.Staat van de woning: gerenoveerd. Woonoppervlakte: 380 m². Bebouwde oppervlakte: 537 m². Bouwjaar: 1719. Energiecertificaat (CEE): Energieverbruik: D – 154 kWh/m²/jaar. CO₂-uitstoot: E – 42 kg CO₂/m²/jaar. Registratienummer: 3XWJXHB25. Gelegen in een gespannen woningmarktgebied. Niet inbegrepen in de prijs: overdrachtsbelasting (geldend tarief in Catalonië), notaris- en registratiekosten. Makelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs. Eigenaar: geen grote vastgoedhouder.AICAT: 4788 · API: A10132

Plaats

Economie

Deze informatie is hier onderhevig aan fouten en maakt geen deel uit van een contract. De aanbieding kan zonder kennisgeving worden gewijzigd of ingetrokken. Prijzen zijn exclusief aankoopkosten.