Tweede hands » Chalets Independientes

Kenmerken

Jaar van constructie: 2011

Slaapkamers: 4

Badkamers: 4

Gebouwd: 285m²

Plot: 1.112m²

Zwembad: Ja

Garage: Ja

Parkeerplaatsen: 1

Conditie: Goede staat

Inbouwkasten: 1

Energie labelD

Beschrijving

Schitterende villa met zeezicht, zwembad en aangelegde tuin in Calonge. Deze prachtige villa, gebouwd in 2011, ligt in Calonge, in een rustige en gewilde woonwijk, en biedt een magnifiek uitzicht op zee en ligt op minder dan 10 minuten van de stranden. Gelegen op een perceel van 1.100 m² zonder directe buren, biedt de villa comfort, privacy en hoogwaardige voorzieningen. Indeling: Zwembadniveau – Woongedeelte: Eetkamer en volledig uitgeruste keuken met toegang tot een lichte woonkamer met open haard. Directe toegang tot een groot overdekt terras, voorzien van een zonnescherm en barbecue, ideaal om buiten te dineren. Een suite (slaapkamer + badkamer). Een apart toilet met dubbele toegang (binnen en buiten). Directe toegang tot het privézwembad van 10 x 4 meter. Bovenverdieping – Slaapgedeelte: 3 slaapkamers en 3 badkamers (waarvan twee en suite). Twee van de slaapkamers hebben terrassen met zeezicht. Exterieur en voorzieningen: Prachtig aangelegde tuin met bloemen en fruitbomen (citroenbomen, kumquats, etc.). Automatisch irrigatiesysteem. Zwembad van 10 x 4 meter. Twee opritten (één aan de boven- en één aan de onderkant van het perceel). Overdekte parkeerplaats voor maximaal 4 auto's. Extra parkeerplaats aan de onderkant van het perceel. Technische kenmerken: Zonnepanelen voor warm water. Fotovoltaïsche panelen. Verwarming via omkeerbare airconditioning. Dubbele beglazing met elektrische rolluiken. Rioleringsaansluiting. Grote wasruimte met opbergruimte. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht. Voordelen: Onbelemmerd uitzicht op zee. Rustige buurt. Dicht bij de stranden. Moderne voorzieningen. Instapklare woning, ideaal als hoofd- of tweede woning. Een uniek object in Calonge, dat uitzicht, comfort, rust en levenskwaliteit combineert. Neem nu contact met mij op om een bezichtiging in te plannen en deze uitzonderlijke woning te ontdekken. In overeenstemming met Wet 3/2017 van 13 februari 2018 van het Catalaans Burgerlijk Wetboek, die de regelgeving inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Catalonië goedkeurt, wordt de cliënt geïnformeerd dat notaris- en registratiekosten, toepasselijke belastingen (overdrachtsbelasting of btw + zegelrecht) en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop niet in de prijs zijn inbegrepen. In overeenstemming met Wet 10/2025 van 28 december bedragen de bijkomende kosten voor deze woning: 11% overdrachtsbelasting + variabele notariskosten: € 102.580. Staat van de woning: zeer goed. Gebruiksoppervlakte: 209 m². Bebouwde oppervlakte: 285 m². Bouwjaar: 2011. Energieprestatiecertificaat (EPC): Verbruik: 147 kWh/m² per jaar. Emissies: 25 kg CO2/m² per jaar. Registratienummer: 7TGJPGLZP, FINCA DE CALONGE I SANT ANTONI nr. 23021. Bewoningsvergunning: geldig tot juni, moet worden verlengd. Gelegen in een gewilde buurt. Niet inbegrepen in de prijs: overdrachtsbelasting (huidig tarief in Catalonië), notaris- en registratiekosten volgens het geldende tarief. Kosten: beheerkosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Eigenaar: geen grootgrondbezitter.AICAT: 4788 · API: A10132

Plaats

Economie

Deze informatie is hier onderhevig aan fouten en maakt geen deel uit van een contract. De aanbieding kan zonder kennisgeving worden gewijzigd of ingetrokken. Prijzen zijn exclusief aankoopkosten.