Appartement en primera linea Platja d'aro

Appartement direct aan het strand in Platja d'Aro. Een ruim en licht appartement dat de mogelijkheid biedt om een uniek thuis te creëren. Met 85 m² woonoppervlak en een prachtig, omringend terras van 66 m² nodigt deze woning u uit om het hele jaar door van het buitenleven te genieten: ontbijten in de zon, dineren met vrienden, rustige middagen met een boek of zomeravonden onder de sterren. De uitstekende ligging zorgt voor veel natuurlijk licht in elke kamer, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woon-eetkamer komt direct uit op het terras, waardoor de binnenruimte naar buiten wordt uitgebreid en het hart van de woning wordt. De aparte keuken biedt toegang tot een praktische barbecue op het terras, ontworpen om onvergetelijke momenten te delen. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, allemaal met directe toegang tot het terras, zodat u elke dag wakker wordt met natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte en rust. De woning beschikt tevens over twee ruime badkamers, die volop comfort bieden voor gezinnen of gasten. Gebouwd in 1980, behoeft de woning een complete renovatie, waardoor het een echt blanco canvas is om een thuis op maat te ontwerpen: modern, elegant en afgestemd op uw levensstijl. Het terras biedt de mogelijkheid om verschillende ruimtes te creëren: een chill-outhoek, een eethoek in de buitenlucht, een groen hoekje of een ontspanningsruimte. Een parkeerplaats is inbegrepen, een essentiële meerwaarde in deze bevoorrechte kustplaats. Deze woning is ideaal voor wie droomt van een huis aan zee of op zoek is naar een karaktervolle investering op een locatie waar elke dag voelt als vakantie. De omgeving: Platja d'Aro vormt samen met S'Agaró en Castell d'Aro de gemeente Castell-Platja d'Aro, in het hart van de Costa Brava. Een plek die natuur, stranden en het mediterrane leven combineert. Meer dan 2 kilometer strand en bijzondere baaien zoals Cala del Pi, Cala Belladona en Cala Rovira maken dit gebied tot een perfecte enclave om te genieten van de zee en de kustlevensstijl. Staat van de woning: goed. Gebruiksoppervlakte: 83 m². Bebouwde oppervlakte: 149 m². Bouwjaar: 1980. Energie-efficiëntiecertificaat (EEG): Verbruik: 183 kWh/m² per jaar. Emissies: 38 kg CO2/m² per jaar. Registratienummer: 4JH72BPT7. Gebruiksvergunning: XXXXXX. SitCHG01537025001. Gelegen in een achterstandsgebied. Niet inbegrepen in de prijs: Overdrachtsbelasting (huidig tarief in Catalonië), notaris- en registratiekosten volgens het geldende tarief. Kosten: beheerkosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Eigenaar: groot vastgoedeigenaar. AICAT: 4788 · API: A10132