Zoeken naar
De vastgoedmarkt aan de Costa Brava blijft gekenmerkt door een duidelijk onevenwicht tussen een sterke vraag en een beperkt aanbod, vooral in populaire kustplaatsen zoals Begur, Palafrugell, Platja d’Aro en Cadaqués.
De vraag blijft hoog, zowel bij nationale als internationale kopers, aangetrokken door de hoge levenskwaliteit, de natuurlijke omgeving en het exclusieve karakter van de regio. De interesse in vastgoed aan de Catalaanse kust blijft groeien, met name voor tweede verblijven en vastgoedinvesteringen
https://www.idealista.com/news...
Daartegenover staat dat het aanbod niet in hetzelfde tempo groeit. Een tekort aan beschikbare bouwgrond, strikte stedenbouwkundige regelgeving ter bescherming van het gebied en stijgende bouwkosten vertragen de toevoeging van nieuwe woningen aan de markt. Dit zorgt voor een aanhoudende opwaartse druk op de prijzen, zowel bij koop als huur.
Officiële cijfers bevestigen deze trend. De woningprijzen in de regio Girona vertonen de afgelopen jaren een gestage stijging, vooral in de kustgebieden
https://www.idescat.cat/indicadors/?id=conj&n=10237
Dit onevenwicht heeft een directe impact op de toegang tot huisvesting, met name voor vaste bewoners, jongeren en gezinnen die zich in de regio willen vestigen. Tegelijkertijd voedt het de discussie over hoe het woningaanbod kan worden vergroot zonder afbreuk te doen aan het landschap, de identiteit en de ecologische waarde van de Costa Brava.
Experts zijn het erover eens dat het herstellen van het evenwicht tussen vraag en aanbod alleen mogelijk is met een langetermijnplanning, efficiëntere administratieve procedures en een nauwere samenwerking tussen de publieke en private sector. Tot die tijd zal de vastgoedmarkt aan de Costa Brava onder druk blijven staan, met een evenwicht dat voorlopig nog uitblijft.
