Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
130m2
666m2
3
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Oui
Oui
Au cœur du prestigieux et paisible quartier résidentiel de Mas Ambros à Calonge, cette magnifique villa individuelle, rénovée en 2020, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel établi, idéal pour profiter du calme et de la douceur de vivre méditerranéenne. La propriété offre 130 m² de surface habitable, agencés de manière fonctionnelle et confortable. Dès l'entrée, un élégant hall dessert une cuisine séparée et un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, donnant accès aux espaces extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres (deux doubles et une simple) ainsi qu'une salle de bain complète. Parmi les prestations, on trouve du carrelage, la climatisation, le chauffage au fioul, des fenêtres PVC double vitrage et un système d'alarme. La propriété dispose également d'une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours de la Costa Brava. À l'extérieur, une agréable terrasse de 12,06 m² et un garage privatif de 20,16 m² complètent l'aménagement et offrent confort et fonctionnalité. Le tout est situé sur un magnifique terrain de 666 m², offrant un vaste espace extérieur, un jardin, une grande intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement paysager personnalisé pour transformer la propriété en une véritable oasis méditerranéenne. Entourée de propriétés similaires et facilement accessible depuis la route principale, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et tranquillité, que ce soit comme résidence principale ou secondaire dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava. Certificat énergétique : 07D7G4BB2. État du bien : Bon. Taxes foncières : Selon la réglementation et les taux en vigueur. Autres frais : Frais de notaire, d'enregistrement et administratifs. Propriétaire important : Non. AICAT : 4788 · API : A10132
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