Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
283m2
1.013m2
5
3
Oui
Découvrez cette propriété accueillante située dans l'urbanisation Río de Oro à Calonge, entourée d'un environnement naturel garantissant tranquillité et intimité.La maison principale comprend 3 grandes chambres, 3 salles de bains complètes, un salon avec cheminée et une cuisine indépendante, offrant un espace idéal pour les familles nombreuses ou ceux recherchant confort et espace.La propriété inclut également un appartement indépendant avec deux chambres, 1 salle de bain complète, un salon-salle à manger avec cuisine équipée, climatisation réversible et convecteur électrique, idéal pour accueillir des invités, comme bureau ou espace de loisirs.Elle dispose également d'un chauffage au gaz pour un confort optimal toute l'année.À l'extérieur, une magnifique piscine de 10 x 4,5 mètres permet de profiter du climat méditerranéen, accompagnée de terrasses permettant de tirer parti de chaque espace et orientation.Le tout sur un terrain de 1 000 m² offrant de nombreuses possibilités.Un parking extérieur permet d'accueillir jusqu'à 3 voitures.La propriété dispose également d'une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.Un bien unique dans un cadre naturel exceptionnel.État du bien : très bon. Surface utile : 166,42 m². Surface construite : 283 m². Année de construction : 1969. (DPE) : Consommation : 271 kWh/m²/an. Émissions : 54 kg CO₂/m²/an. Numéro d'enregistrement :4QTM7KYZY. Certificat d'habitabilité : CHG00502814001. Situé dans une zone tendue. Non inclus dans le prix : droits de mutation (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon barème. Honoraires : les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : non grand détenteur.AICAT : 4788 · API : A10132
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