Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
96m2
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EXCLUSIVITÉ APIALIA : Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur sur la Plaza de la Concordia, en plein centre-ville, cet appartement offre une combinaison idéale d'espace, de confort et de vues exceptionnelles. Orienté sud-est et d'une surface habitable de 80 m², il bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'appartement comprend deux chambres doubles, dont une avec accès direct à un balcon, un séjour/salle à manger très spacieux, idéal pour aménager différents espaces, une cuisine séparée, une salle de bains complète et des toilettes séparées, pour une fonctionnalité accrue. Le balcon offre une vue imprenable sur les montagnes et la mer à l'horizon, créant une atmosphère agréable et relaxante. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz naturel, garantissant un confort optimal toute l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et se trouve à proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces, pharmacie, et juste en face de la mairie. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Calonge, avec espace, vue et toutes les commodités à portée de main. État du bien : bon. Surface habitable : 87 m². Surface construite : 96 m². Année de construction : 1981. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : 149 kWh/m² par an. Émissions : 31 kg CO₂/m² par an. Numéro d'enregistrement : 5MDZDWJFB. Certificat d'occupation : CHG01433225001. Situé dans un quartier très recherché. Non inclus dans le prix : Taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Frais : Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : Grand propriétaire immobilier. AICAT : 4788 · API : A10132
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