Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
139m2
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Communauté
EXCLUSIVITÉ APIALIA : Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une maison de ville qui devient un véritable havre de paix et de beauté à Platja d'Aro. Ce joyau immobilier vous offre l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Costa Brava, où tranquillité et confort se conjuguent harmonieusement. La propriété bénéficie d'un vaste espace commun avec jardin, piscine et court de tennis, idéal pour profiter de moments de détente sous le soleil méditerranéen. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon-salle à manger chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée. De là, vous accédez à une terrasse ouverte sur le jardin, offrant un espace parfait pour dîner en plein air ou simplement se détendre avec un verre de vin au coucher du soleil. La cuisine, récemment rénovée, allie fonctionnalité et style, et constitue le cœur de la maison. Elle comprend également une salle de bain avec douche et un cellier, pour plus de confort et de praticité au quotidien. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, chacune avec accès à une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la nature environnante. L'une des chambres est une suite, garantissant intimité et confort. Les deux salles de bain complètes, l'une attenante et l'autre dans le couloir, sont conçues avec des matériaux haut de gamme, alliant élégance et fonctionnalité. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour vous offrir une expérience unique, où sérénité et beauté se retrouvent dans chaque espace. État du bien : bon. Surface habitable : 96 m². Surface construite : 112 m². Année de construction : 1990. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : 242 kWh/m²/an. Émissions : 51 kg CO₂/m²/an. Numéro d'enregistrement du DPE : 7013CTHNN. Numéro de certificat d'occupation : CHG00582325001. Numéro API : 562. Numéro AICAT : 1552. Finques Platja d'Aro, S.L. Située dans un quartier très recherché. Non inclus dans le prix : taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'inscription au registre foncier selon le barème. Charges : les charges de gestion sont incluses dans le prix de vente. AICAT : 4788 · API : A10132
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