Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
230m2
842m2
6
3
Oui
Oui
Maison individuelle située dans le quartier résidentiel de Casa Nova, en pleine nature et à seulement 10 minutes du centre de Sant Feliu de Guíxols. Construite sur un terrain de 842 m², la propriété offre environ 230 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un vaste séjour-salle à manger en double hauteur avec cheminée, une grande cuisine ouverte sur l'extérieur, une salle de bain avec douche, une chambre double et une buanderie. Un escalier intérieur mène au premier étage, où un palier dessert cinq chambres doubles avec placards intégrés, deux salles de bain et deux terrasses accessibles depuis les chambres. La maison dispose également d'une charmante véranda au rez-de-chaussée. La propriété est entourée d'un terrain comprenant un abri de jardin en bois, une petite piscine pour se rafraîchir en été et un parking. Ses atouts principaux sont son calme, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le chauffage est assuré par une chaudière au propane et des radiateurs électriques. Ce complexe comprend également une magnifique piscine et un terrain multisports. Et si c'était votre nouveau chez-vous ? Appelez-nous ! État du bien : bon. Surface habitable : 175 m². Surface construite : 230 m². Année de construction : 1982. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : 246 kWh/m²/an. Émissions : 51 kg CO₂/m²/an. Numéro d'enregistrement : BN49BVNLS. Certificat d'occupation : CHG00187625002. [Situé dans un quartier très recherché]. Non inclus dans le prix : taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Frais : les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : Grand propriétaire. AICAT : 4788 · API : A10132
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